对于老小区来说，“停车难”是第一大头疼的问题。
随着车辆的普及 ， 每户一车已成为常态 ， “停车难”问题愈发凸显。
最近，就有一小区业主因为停车位的事坐不住了，投诉自家物业！
② 物业将小区门口及电梯全设置成广告位，包含按摩之类的广告，业主担心对未成年人造成不利影响，跟物业反应没有任何结果。
要知道根据相关规定，建筑区划内的道路、绿地以及其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
物业侵占了公共用地，擅自划分车位并且收费，这才让业主愤怒。
一进小区，发现一楼大部分都改成商铺，包含中介、洗衣店、小超市、培训机构、发廊、棋牌室等，就像社区里的商业街。
不论其他，只论生活便捷性，新港名兴花园是可以胜出的。
但是平心而论，小区的绿化环境实在是不怎么样。
这两天刚下过雨，小区的路面、绿化让人不忍直视，脚下凹凸不平，到处都是烂泥地和大水坑。
不少绿化植被已经被破坏，一些中央景观也看不出原来的风貌。
新港名兴花园建成于2006年，小区内包含16栋点式高层住宅，7栋单元式高层住宅和37栋多层住宅，密度较高。
因此不难发现，小区的停车位是非常紧张的。甚至大家都很默契地见缝插针，把车停到了绿化上。
小区的道路两边以及很多地方都划分了停车位，甚至有些杂乱。
不仅是私家车，电动车的乱停问题也是严重影响到了住户的生活，更有安全隐患。
单元门的楼道里墙壁发霉、掉皮非常严重。
业主投诉的电梯厅广告问题，其实在各大小区都有出现，内容也是大差不差。
新港名兴花园位于二城开发路与顺达路交汇处，旁边的顺达路美食一条街，烟火气非常足。
小区周围交通路网也完整，拥有三大主干道：润扬路、开发西路、顺达路，出行便捷。
同时，附带优秀的教育资源：小区自带阶梯双语幼儿园、振兴花园双语学校，非常方便。
目前，新港名兴花园二手房挂牌均价为10281/㎡，持续下跌中。
写在最后：
根据法律规定，小区内有些区域(包括道路和绿化带等)是属于小区业主所共有的，公共区域停车是否收费，决定权就握在全体业主或小区业委会手里。收取的停车费到底如何使用也由全体业主决定。
如果全体业主约定要委托物业服务公司收取停车费，业主就应按约定付费。如果利用道路等其他公共场所，给业主停车并收取停车费，用于小区日常维护和业主们的福利，这种做法是可取的，但需经业主大会同意之后，报物价部门备案，收费项目经物价部门审批、核定之后才能收费。”如果小区的停车收费没有经过有关部门登记许可，明显属于违规收费，车主可拒绝交费。
你们小区的停车位充足吗？是怎么收费的？欢迎留言讨论！
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