大洗牌!扬州这个大型购物中心,正在破产,寻找投资人!

楼市   2024-10-04 17:37   江苏  


开业八年!有顾客反映,现在的华懋更加阴森了!

最近,华懋购物中心开发商——扬州四方商业资产管理有限责任公司进入破产清算程序,目前正在寻找重整投资人

那么这个商场现状到底如何?还有多少商铺正在营业?

开业8年多,
华懋开发商破产清算 !

最近,扬州四方商业资产管理有限责任公司管理人发布了《扬州四方商业资产管理有限责任公司破产清算案 关于以竞价方式确定重整投资人的竞买公告》
公告中显示,扬州市中级人民法院于2024年2月1日作出(2024)苏10民辖3号民事裁定书,提级审理扬州四方商业资产管理有限责任公司(以下简称四方公司)破产清算案,并于2024年4月3日作出(2024)苏10破1号决定书,指定扬州四方商业资产管理有限责任公司清算组担任管理人。

重整投资人或其指定的受让主体将获得四方公司100%股权

位于扬州市邗江区文昌中路555、557号的商业房产(华懋购物中心)及对应的建设用地使用权在四方公司股权项下保留的资产范围内,建筑面积136733.35㎡,评估价值合计227946.97万元。


商场一片漆黑,
大量商铺已经闭店


虽然华懋已经破产,正在营业的店铺已所剩无几,广告大屏还是正常播放着的

一楼沿街的星巴克等商铺已经关门,汉堡王、瑞幸咖啡还在营业

相比之下,华懋A、B两座之间的沿街商铺,经营状态要好很多

华懋分为地下三层到地上五层,建筑面积14万㎡,商业面积10万㎡,700余个停车位。

商场主体分为A、B两座,A座和B座以中间由室内步行街(C座)连接,也因此拥有了扬州首个室内商业步行街,长约99米

一进一楼,就是占地很大的波司登,衣服已经秋冬上新,目前正常营业。

往里走,就是已经闭店搬空的优衣库、H&M等快时尚服装品牌

一楼的显眼位置,张贴了不少标红的A4纸,对商场目前仅剩的辛香汇和电影院位置进行提醒。

看来,经常有顾客来看电影吃饭,被商场绕得头晕,找不到位置

确实,华懋一直因为不合理的动线,被人广为诟病。更不用说现在这种经常状态下的商场了,找个厕所都很困难

一楼除了波司登,往里走都是一片漆黑的空铺,让人看了扭头就走

风光不再,
这些商场最终无奈破产 !


从华懋顶层往下俯瞰,商场漆黑一片,已经基本上全部闭店

包括四楼也是,没有灯光,四处都是黑漆漆的,比较阴森。


走到华懋仅剩的一家餐饮店——辛香汇时,视线才亮起来

虽然商场破产了,但是辛香汇的生意不错,依旧坚挺,周边扬大的学生和打工人依旧会前来就餐。


除了华懋,辛香汇在五彩世界也有分店,都开在了扬州人熟知的破产商场

2016年,扬州华懋购物中心正式开业。

10万㎡商业面积,扬城首家无印良品、首个冠军真冰场,首个室内商业步行街、五星级国际影城……首次亮相便给扬州市民带来众多惊喜。

如今的华购物中心已物是人非,风光不在。


和华懋一样走向破产流程的商场,还有金盛国际家居江阳商贸城。


· 金盛国际家居

在京东资产交易平台“【金盛集团】扬州宝林家具装饰港有限公司100%股权转让推介”正在招商中


扬州金盛国际家居地处广陵新城,是扬州新城开发的重点区域,也是未来大扬州一体两翼的城市核心CBD。周边住宅小区林立,在建项目众多。
项目整体规模较大、品类齐全,是集建材家具展示、批发、零售为一体的大型购物中心。

扬州宝林公司名下不动产位于扬州广陵区运河东路299号金盛国际家居,包含多处房产及土地使用权(容积率介于2.0-2.5)其中三宗土地用做临时建材市场、停车场等,后续可进行重整开发。

· 江阳商贸城

在全国企业破产重整案件信息网,发布了扬州江阳商贸城经营管理有限公司破产清算 招募意向投资人的公告
江阳商贸城位于城北扬子江北路958号,华东地区最大的五金机电市场之一,也是扬州老一批的知名建材市场。

江阳商贸城前端主打中央空调地暖,新风净化系统,净水器等等;后端主打油烟机,灶具,热水器,冰箱洗衣机,电视等全套家电一站购齐。


比起红星美凯龙、扬州商城等建材商场来看,这里的商铺略显旧态了很多,在现在追求环境与服务的消费者需求下,已经有些跟不上大环境了。

写在最后:


当下扬州的商业格局,正在完成从传统商超卖场,到新型业态和经营方式的调整尝试,新的商业浪潮,新的商业格局,新的城市进化之路,都正在席卷而来。

对于扬州一批商场破产,你怎么看?


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