即将改造!扬州这些村……

楼市   2024-10-20 18:02   江苏  

近日,广陵区自然资源和规划局发布广陵区村布局规划及一批村庄规划进行公示。
其中,涉及了广陵经济开发区邱卜村、潮龙村、中兴村,广陵区头桥镇福成村、国玉村、庆丰村、新华村、新桥村等。


01
广陵区头桥镇新桥村


规划范围:新桥村村域全部国土空间,总面积331.45公顷。



本次产业规划,整合现有农业资源,最终定位为“都市农园,乡野田园”。
依托现状已有产业基础对规模进行拓展以高效农业为主导产业,以农业观光旅游为辅助,形成两大片区。
都市农业发展区:靠近开发边界,具有明显的区位与交通优势,充分利用优势产业等,打造为集观光、休闲、体验、度假于一体的生态旅游目的地。
有机农业集聚区:基本农田相对集中,发展以高效有机水稻、小麦种植为主,强化基地近郊菜篮子的重要作用。

02
广陵区头桥镇新华村


规划范围:新华村村域全部国土空间,总面积331.45公顷。

新华村产业规划,依托现状产业特色,建立稻麦、水产养殖和火龙果种植生态循环体系结合乡村旅游,开展火龙果采摘、品尝、亲子活动等休闲农业项目,实现农业的高质量发展,产学研结合,以高效农业为主导产业,以农业观光旅游为辅助,形成三大片区。
规划未来村庄建房分为两种模式,一是镇区统筹集中新建,二是在原有宅基地上翻建。

规划未来将在新华村二组配有文化礼堂、体育建设设施、老年活动室,规划新增养老服务中心、百姓大舞台等功能。
结合村庄特色,发展乡村旅游,提升市政配套设施。

规划近期建设养老服务中心,百姓大舞台、农产品销购集散中心、农业综合开发产业项目基地等,完善村庄公共服务配套,促进村庄产业融合发展。
03
广陵区头桥镇庆丰村


规划范围:庆丰村村域全部国土空间,总面积564.11公顷。


本次村域产业规划,整合现有产业资源最终定位为“银杏树下,稻虾田里,共庆丰年好时光”,打造扬州市银杏主题农文旅融合体验村、江苏省现代高效农业综合示范基地
依托现状已有产业基础对规模进行拓展,以高效农业为主导产业,以农业观光旅游为辅助,形成四大片区。
农文旅融合发展区:依托万亩银杏示范远等特色产业,打造集苗木观光、餐饮垂钓、休闲度假为一体的农旅融合示范区。
田园宜居生活区:该片区居民相对集中,以提升人居环境,改善生活品质为目标建设田同宜居生活区。
高效农业种植区:基本农田相对集中,发展以高效有机水稻、小麦种植为主,保障粮食供应。
特色农业示范区:依托一稻三虾基地等特色产业,打造特色农业示范区。


04
广陵区头桥镇福成村


规划范围:国玉村村域全部国土空间,总面积506.96公顷

国玉村产业规划,整合现有村庄资源,最终定位为“樱桃果蔬香,国玉美名扬”,打造江苏省果蔬种植示范基地,扬州市生态康养美丽乡村
规划未来村庄建房分为两种模式,一是镇区统筹集中新建,二是在原有宅基地上翻建。

规划未来将在玉成十组配有文化礼堂、体育建设设施、老年活动室、居家养老服务中心等功能。结合村庄特色,发展乡村旅游,提升市政配套设施。

规划近期建设翠京元衣庄项目,促进村庄一二三产业融合发展。

05
广陵区头桥镇福成村


规划范围:福成村村域全部国土空间,总面积376.46公顷。



本次村域产业规划,整合现有农业资源最终定位为“花香袭人、鸿运福成”,打造扬州市鲜切花卉社区旅游示范村。
以花卉种植为主导产业,以农业观光旅游为辅助,形成一个核心、三大片区。
综合服务核心:以党群服务中心为核心服务福成村的综合服务核心。
花卉产业发展区:依托现状已有产业基础对规模进行拓展,以花卉种植为主导产业高品质、高质量的将村庄打造为集生态农业、高端花卉、农业观光、休闲游憩等功能于一体的和美宜居乡村。
生态农业种植区:基本农田相对集中,发展以高效有机水稻、小麦种植为主,强化基地近郊菜篮子的重要作用。
人文生活发展区:明显的区位与交通优势,充分利用优势产业等,打造为集观光、休闲、体验、度假于一体的生态旅游目的地。

06
广陵经开区邱卜村、潮龙村、中兴村


规划范围:邱卜村、潮龙村、中兴村村域全部国土空间,总面积1229.83公顷。


规划产业结构:
“一轴”——依托霍桥大道形成城乡融合发展轴。
“两带”——指廖家沟生态带、京杭大运河文化带
“三片”——

产城融合片区:位于广陵经济开发区城镇开发边界内,充分发挥经开区的生产性服务功能,包括020物流及信息平台、技术培训及金融支持等。


稻麦种植片区:开展新技术、新品种、新模式试验示范,打造稻麦品牌


果蔬种植片区:开展品种选育行动,规模化种植,打造蔬果种植基地,促进品牌建设。


“多节点”——布局农产品交易中心、农产品微工坊、休闲垂钓,家庭农场、农事体验、田园采摘等产业节点。


规划统筹搬迁、分户需求,按照就近原则,引导村民向经开区产业社区或聚集提升村安置


新建农房总体上保持新中式建筑风格外立面勒脚贴青灰色瓷砖,利于保持建筑外立面的整洁。墙面大部分刷自,部分区域以灰色砖面点缀装饰,体现江南特色。


一批片区规划的出炉
让老百姓看到了未来的发展与机遇
期待片区改造后的新面貌

来源:广陵区自然资源和规划局

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