赠送率高达94%!刚刚,扬州突然杀出这几大纯新盘!

楼市   2024-09-27 19:00   江苏  


刚刚,扬州又有纯新盘—— GZ431地块曝光了!真正让人见识了第四代住宅的产品力

在 GZ431地块的周边,也围绕着几个高端纯新盘,部分项目的效果图与户型图已经先行曝光,可以一探究竟。

多个纯新盘都要先后公开亮相,各家房企同台竞技,值得期待下。

一、打造4栋小高层、9栋叠加, GZ431地块批前公示!


刚刚,扬州GZ431地块住宅项目规划设计方案批前公示

规划显示,GZ431地块位于扬州市生态科技新城,东至韩万河西路,南至耿云路,西至曙光路,北至韩万河南路,项目占地面积为39490㎡,建筑面积约为91744.65㎡(计容面积57260.5㎡),建筑高度小于60米。

将建设13栋住宅楼,9栋6F叠加和4栋17F小高层以及沿街商铺产品组成,适合刚需、改善型购房人群。

据了解,GZ431地块由扬州恒臻盛置业发展有限公司建设,由扬州市城市规划设计研究院有限责任公司设计,项目容积率为1.45,建筑密度为28%,绿地率为35%,停车泊位为633辆。

项目美学立面由铝板+硅酸钙板+金属线条构成,以现代美学设计手法,打造第四代人居典范产品。

项目中心绿地面积约5000㎡,打造花园大景观;地块西侧将打造2400㎡健身互动场地,拥有400米环形跑道,打造高品质住宅的居住体验。

项目自带约1800㎡商业资源,西侧正在建设五星级酒店,距离SM广场、江都金鹰等比较近。

GZ431地块的部分户型也提前曝光,建面约166-302㎡,赠送面积很大,得房率超高,最大的达到约94%赠送率。

二、 值得期待,生态科技新城多个纯新盘曝光!


除了GZ431地块,生态科技新城还有三大纯新盘曝光,全都位于生态科技新城核心区内。

新城房产项目一览图

1、帝景万福苑


帝景万福苑位于万福东路与烟花三月路交汇处。

项目由扬州易盛德产业投资集团全资开发,是2024年最值得期待的纯新盘之一


从地段上来看,项目占位“七河八岛”头部位置,于金湾河畔,毗邻凤凰岛度假区、茱萸湾湿地公园、廖家沟公园等。


项目紧邻扬州东站、江广快速路、金湾快速路等;附近的万福幼儿园、生态科技新城实验中学已经在建,育才小学新城校区已经签约。

商业方面,万福千树荟已经在建,项目距离SM广场和江都金鹰都不远。



项目总占地面积约75030.60㎡,总建筑面积约201196.08㎡,容积率1.85;其中首批次建设1#、2#、5#、12#四栋住宅,用地面积为42195.14㎡,总建筑面积为108038.59㎡。


项目内部园林景观规划“一带两轴”,由乐享森林带、礼仪景观轴与休闲景观轴共同架构丰富的园林生活景观组团。



项目规划建面约93-143㎡三居/四居产品,以舒适尺度、全明户型,满足不同家庭需求。

▼建面约93㎡,3房2厅1卫


建面约109㎡,3房2厅2卫


▼建面约143㎡,4房2厅2卫


2、凤凰栖岸华东

汊河GZ589住宅地块

项目由扬州新盛投资发展有限公司开发建设,总建筑面积约8.2万方,容积率约1.3,打造6-11层洋房公寓,建筑面积约55-128㎡



项目位居七河八岛中心位置,毗邻凤凰岛度假区、茱萸湾湿地公园、廖家沟公园,坐拥78公里滨水景观带

小区东南两侧紧邻曜阳河,西侧城市公园正在规划中

项目周边还集扬州高铁东站、江广快速路、金湾快速路、机关三幼泰安园、万福幼儿园、育才小学新城校区、生态科技新城实验中小学、规划国际医疗中心、新妇女儿童医院、万福千树荟、棠梨湾度假区、SM广场、江都金鹰等多重配套。

万福千树荟


3、华东航空谷壹号院




项目由扬州易盛德产业投资集团全资开发,位于扬州生态科技新城核心位置,全维度资源集萃,一站式优越配套环绕,成就扬州城市价值高地。


项目紧邻三河六岸公园,共享生态科技新城多元配套,是华东航空谷首发的高端住宅项目,总建筑面积约10.3万㎡,容积率1.6

将打造108-320㎡藏品级住宅,产品类型丰富,包含约108㎡、约128㎡改善型高层,约156㎡小高层跃层,以及约240㎡、约320㎡大平层豪宅


三、全面发展,生态科技新城飞速前进 !


2013年,生态科技新城正式成立,2020年,扬州高铁正式通车,生态科技新城进入高铁时代

11年过去,如今这座新城不断发展,配套更加成熟,已经成为了越来越多人的理想居住地。


交通: 万福路东延,续建、新建凤凰岛路,三笑大道南延等多条道路正在施工,路网不断优化,将加强与主城的互通互联。

万福快速路东延 


教育:育才小学新城校区来了、生态科技新城实验中学正在施工,杭集中学改扩建二期、商务区万福幼儿园、广厦花园幼儿园等新建项目都已开工。

生态科技新城拥有的教育资源,将更加优质。

育才小学新城校区

商业扬州印象馆今年底试运营,作为省级重点文化和旅游产业项目,建成后将集商业、娱乐、文化等功能为一体,包含文化广场、临站开放空间、集散空间和景观休憩空间,成为扬州新地标。

最后


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