刚刚，扬州又有纯新盘—— GZ431地块曝光了！真正让人见识了第四代住宅的产品力！
在 GZ431地块的周边，也围绕着几个高端纯新盘，部分项目的效果图与户型图已经先行曝光，可以一探究竟。
多个纯新盘都要先后公开亮相，各家房企同台竞技，值得期待下。
刚刚，扬州GZ431地块住宅项目规划设计方案批前公示。
规划显示，GZ431地块位于扬州市生态科技新城，东至韩万河西路，南至耿云路，西至曙光路，北至韩万河南路，项目占地面积为39490㎡，建筑面积约为91744.65㎡（计容面积57260.5㎡），建筑高度小于60米。
将建设13栋住宅楼，由9栋6F叠加和4栋17F小高层以及沿街商铺产品组成，适合刚需、改善型购房人群。
据了解，GZ431地块由扬州恒臻盛置业发展有限公司建设，由扬州市城市规划设计研究院有限责任公司设计，项目容积率为1.45，建筑密度为28%，绿地率为35%，停车泊位为633辆。
项目美学立面由铝板+硅酸钙板+金属线条构成，以现代美学设计手法，打造第四代人居典范产品。
项目中心绿地面积约5000㎡，打造花园大景观；地块西侧将打造2400㎡健身互动场地，拥有400米环形跑道，打造高品质住宅的居住体验。
项目自带约1800㎡商业资源，西侧正在建设五星级酒店，距离SM广场、江都金鹰等比较近。
GZ431地块的部分户型也提前曝光，建面约166-302㎡，赠送面积很大，得房率超高，最大的达到约94%赠送率。
二、 值得期待，生态科技新城多个纯新盘曝光！
除了GZ431地块，生态科技新城还有三大纯新盘曝光，全都位于生态科技新城核心区内。
新城房产项目一览图
1、帝景万福苑
帝景万福苑位于万福东路与烟花三月路交汇处。
项目由扬州易盛德产业投资集团全资开发，是2024年最值得期待的纯新盘之一。
从地段上来看，项目占位“七河八岛”头部位置，于金湾河畔，毗邻凤凰岛度假区、茱萸湾湿地公园、廖家沟公园等。
商业方面，万福千树荟已经在建，项目距离SM广场和江都金鹰都不远。
项目总占地面积约75030.60㎡，总建筑面积约201196.08㎡，容积率1.85；其中首批次建设1#、2#、5#、12#四栋住宅，用地面积为42195.14㎡，总建筑面积为108038.59㎡。
项目内部园林景观规划“一带两轴”，由乐享森林带、礼仪景观轴与休闲景观轴共同架构丰富的园林生活景观组团。
▼建面约109㎡，3房2厅2卫
2、凤凰栖岸华东
汊河GZ589住宅地块
项目由扬州新盛投资发展有限公司开发建设，总建筑面积约8.2万方，容积率约1.3，打造6-11层洋房公寓，建筑面积约55-128㎡。
项目位居七河八岛中心位置，毗邻凤凰岛度假区、茱萸湾湿地公园、廖家沟公园，坐拥78公里滨水景观带。
小区东南两侧紧邻曜阳河，西侧城市公园正在规划中。
项目周边还集扬州高铁东站、江广快速路、金湾快速路、机关三幼泰安园、万福幼儿园、育才小学新城校区、生态科技新城实验中小学、规划国际医疗中心、新妇女儿童医院、万福千树荟、棠梨湾度假区、SM广场、江都金鹰等多重配套。
万福千树荟
3、华东航空谷壹号院
项目由扬州易盛德产业投资集团全资开发，位于扬州生态科技新城核心位置，全维度资源集萃，一站式优越配套环绕，成就扬州城市价值高地。
三、全面发展，生态科技新城飞速前进 ！
交通： 万福路东延，续建、新建凤凰岛路，三笑大道南延等多条道路正在施工，路网不断优化，将加强与主城的互通互联。
万福快速路东延
教育：育才小学新城校区来了、生态科技新城实验中学正在施工，杭集中学改扩建二期、商务区万福幼儿园、广厦花园幼儿园等新建项目都已开工。
生态科技新城拥有的教育资源，将更加优质。
育才小学新城校区
商业：扬州印象馆今年底试运营，作为省级重点文化和旅游产业项目，建成后将集商业、娱乐、文化等功能为一体，包含文化广场、临站开放空间、集散空间和景观休憩空间，成为扬州新地标。
最后
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