为了逼迫业主交物业费，物业能有多损？
最近扬州38度的天气，让人是一刻也不想在外面多待，生怕热出点毛病。
但是，扬州西区一小区业主却遭老罪了，小高层的电梯停运，只能每天爬上爬下，热出一身汗！
究其原因，居然是电梯发生故障，物业趁机拿物业费说事，拖着不肯维修，业主都要被气哭了。
PART 01
电梯停运！
居民高温天气只能爬楼！
电梯停运的事就发生在蜀冈怡庭小区1栋1单元，这里共11层，前几天，唯一的一部电梯因故障停用，此后，他们多次向物业报修，等来的却是对方催收物业费和电梯费的电话。
对于他们这种高层住宅来说，离开电梯还真寸步难行，尤其是上了年纪、腿脚不便的居民。
业主说：
“ 要是年轻人还能坚持一下，出门爬楼梯当成是健身，老年人和小孩是真撑不住，身体支撑不起爬楼梯，出门后连回家都成了个奢望。”
PART 02
小区物业缴费率低
业主和物业各执一词！
根据小区物业的说法，目前他们这单元的物业缴费率仅约50%，并强调因为小区业主物业费缴费率低，购买电梯维修配件需要成本。
安排人上门催缴物业费，但是部分群众不理解，认为我们是安置小区，认为缴费不合理，所以一直不缴费。
小区的居民却有另一种说法，他们拖欠费用是因为物业工作不到位，总结了一下，主要是以下两个原因：
①、房屋漏水问题多年未解决。
前几个月，还有业主投诉物业擅自做主给小区所有电梯设置电梯卡，没有电梯卡无法使用电梯，尽管物业表示是从安静和安全性方面考虑，可还是遭到了绝大多数居民的反对。
总而言之，在蜀冈怡庭小区，物业和业主在电梯方面的矛盾很突出，难以达成共识。
PART 03
挂牌价10214元/㎡，
拆迁安置小区特征明显！
蜀冈怡庭位于蜀冈生态休闲公园对面，东西两侧被快速路包围，配套优秀，小区里还有一座公办幼儿园。
作为拆迁安置小区，蜀冈怡庭具有安置小区的一切特征。
除了收不齐的物业费、不够整洁的环境，小区建成20几年，也没有一个像样的体面的大门，常常被业主诟病。
虽然物业环境不比商品房，但相对低总价足够让他们心动。
小区二手房挂牌价约10214元/㎡，共3498户，在售房源也很多。
不少房源单价低至8000左右/㎡，总价不过百万即可入手，对于刚需客群来说非常友好。
物业和业主之间的各种矛盾不断爆发，双方和谐共处一直是难题，你对蜀冈怡庭电梯停运的事怎么看？欢迎评论留言！
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