刚刚!扬州土拍结果出炉,西区新商业来了!

楼市   2024-08-14 10:18   江苏  

刚刚,扬州土拍结果出炉!

原本计划今天出让的生态科技新城GZ577商住地块,延期到明天(8月15日)竞拍

成交结果如下:

1、生态科技新城GZ577地块(商住),起拍楼面价约4677元/㎡延期

2、西区新城GZ573地块(商业),被扬州维投地产有限公司竞得,成交总价2200万元
3、蒋王GZ575地块地块(商业),被扬州邗城地产集团有限公司竞得,成交总价4300万元
4、槐泗GZ576地块(商业),被扬州盛槐建设发展有限公司竞得,成交总价1700万元

1、生态科技新城GZ577地块


地块位置:生态科技新城,东至韩万河西路,南至规划用地边界,西至曙光路,北至创智一路
土地面积:34708㎡
土地用途:商住
容积率:1 < R ≤ 1.5

起拍总价:24350万元

起拍楼面价:约4677元/㎡

成交楼面价:延期



GZ577地块位于生态科技新城核心区,北侧紧邻扬州横向主轴文昌东路,西侧则是生态科技新城的竖向主干道曙光路,不远处还有高铁扬州东站,出行方便。


GZ577地块西南不远处,有一所新城实验中学正在建设中,预计2025年6月竣工交付。


拿地要求:


2、西区新城GZ573地块
地块位置:新盛街道,东至真州路,南至茶园路,西、北至规划边界
土地面积:6571㎡
土地用途:商业
容积率:1 < R ≤ 1.5

起拍总价:2200万元

成交总价:2200万元

拿地房企:扬州维投地产有限公司


该地块位于西区新城香茗湖片区,位置非常不错。未来将丰富补充区域商业。


拿地要求:


该地块将配建不少于2000㎡的邻里中心


3、蒋王GZ575地块
地块位置:蒋王街道,东至琴台东街,南至红旗大街,西至琴台西街,北至支路一
土地面积:10955㎡
土地用途:商业
容积率:1 < R ≤ 0.87

起拍总价:4300万元

成交总价:4300万元

拿地房企:扬州邗城地产集团有限公司


该地块位于恒通AI大厦附近,原将王中学东侧位置,周边配套比较成熟。

目前周边居住氛围比较成熟,有美的城、蓝湾国际、蓝湾华府等一批高品质小区。

拿地要求:




4、槐泗GZ576地块
地块位置:槐泗镇,东至规划用地边界南至新甘泉大道,西至经路,北至规划用地边界
土地面积:13060㎡
土地用途:商业
容积率:1 < R ≤0.8

起拍总价:1700万元

成交总价:1700万元

拿地房企:扬州盛槐建设发展有限公司


该地块位于槐泗社区卫生服务中心附近,是槐泗经营网点地块。

拿地要求:

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