惨!扬州一开发破产,名下商业楼、原售楼处被拍卖!

楼市   2024-08-16 19:00   江苏  


一声叹息!扬州又一家开发商撑不住了!

开发商扬州市现代房地产开发有限公司,涉及多个纠纷案件,且被列为被执行人
其名下位于核心位置的商业楼及原售楼处被拍卖,令人惋惜!



扬州开发商深陷纠纷,

名下房产被查封抛售!


刚刚,阿里法拍网上新了位于扬州市江都区仙女镇新都南路东侧、江平路南侧滨江一号北7幢301室房地产1200万起拍



房源为商务金融用地,总面积2166.65平方米,评估价2142.82万元
目前,已经被扬州经济技术开发区人民法院查封,有抵押


从司法评估报告中可以看到,房源的产权人为扬州市现代房地产开发有限公司

据查询,目前扬州市现代房地产开发有限公司已经被列入被执行人,并被限制最高消费。

企查查显示,开发商也涉及不少合同纠纷案件。



此前,扬州市现代房地产开发有限公司名下价值2100万的房产也曾拍卖过,但是多次流拍,无人问津。


这里原来用作滨江壹号的售楼部,建面约4591.79平方米



周边配套完善,

商业楼实景曝光!


滨江一号位于江都区336省道旁,紧邻交通干道,旁边就是张纲小学、张纲中学,南边就是砂之船奥特莱斯江都人民医院,配套非常完善。

大楼建成于2015年,约九五成新,外墙为干挂大理石、玻璃幕墙,外观装饰较好。

从实景图来看,一楼有一些商铺正在营业,包含棋牌室、银行等。

拍卖的房源位于三层,为原酒店装修,四周都是落地窗,视野开阔,采光非常好



整个现场看上去闲置了很久,破损严重,垃圾满地,天花板、墙皮也已经脱落。



 业主投诉,

十年迟迟不办房产证!


开发商被列入被执行人,带来的影响不仅仅是名下资产被拍卖,还深深影响了业主的权益。


滨江壹号的业主买了房担心会烂尾,拿到房又担心会有质量问题,即便躲过一切,又被房产证来卡了一下。


之前,就有业主投诉:江都区滨江壹号南区属于拆迁安置房,从拿房子到现在已经快十年了,到现在房产证一直都没有下来。


官方回复:经职能科室了解系开发商未向我局申报。



而且,由于开发商涉案较多,滨江壹号还有很多房源被集中变卖


不过即使起拍价一路跳水,法院还是迟迟无人出手,多次流拍



不得不承认,在各种因素的影响下,扬州一些房地产项目和昔日的地标,因为开发企业的破产、经营不善等各种原因而走上了拍卖的结局,令人叹息。

无论如何,希望他们的问题能够早日妥善解决。



最后,你觉得商业部分
会不会有人接手?
欢迎在评论区聊聊~

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