6个亿!扬州有开发商债权成功拍出!其烂尾盘终于交付了!

楼市   2024-10-09 19:01   江苏  


开发商破产,有些曾经热销的红盘,如今资不抵债,最终烂尾。

也有的红盘枯木逢春,业主左等右等,终于等来了希望。

最近,佳源西城印象好事不断,楼盘改名、首期交付、开发商债权也被成功拍出!

6亿元成交,  
扬州崇源房地产债券成功拍出!

在京东资产交易网上,扬州崇源房地产开发有限公司债权被成功拍出。


据了解,截至2024年4月30日,扬州崇源房地产开发有限公司本金余额为77424.995109万元,欠息8371.01735万元,费用8万元


扬州崇源房地产开发有限公司债券竞价起拍价60000万元,最终一轮竞拍成功拍出。


就在前几天,扬州市中级人民法院举办首届破产和执行资产推介会,共推介30余宗重要资产和项目,其中就包括了扬州崇源房地产开发有限公司。

扬州崇源房地产开发有限公司(重整招商)

资产情况

扬州崇源房地产开发有限公司于2020年5月通过出让方式取得“GZ181地块”建设用地使用权,该地块坐落于东至真州路、南至润扬路、西至规划用地边界、北至纬二路,宗地总面积160.06亩。

其中:溪城印象项目即住宅A区块111.64亩,规划总建筑面积约18.75万平方米,包括18栋小高层、高层住宅,配套商业用房、物业管理用房、社区配套用房、养老设施用房;地下建筑面积4.95万平方米。根据重整计划的推进安排,A区块住宅可售面积约为10.14万平方米,可售房屋套数823套B区块合48.42亩为商业用地,规划总建筑面积约7.02万平方米,尚未开发建设。

资产优势亮点

1.溪城印象项目周边教育资源丰富,可满足从幼儿园到高中的“一站式”全龄教育。

2.项目周边有两大商圈环绕,就近一大商圈为西区万达class广场,万达广场作为全国商业巨头,业态丰富。项目一、二期住宅自带底部商业,足不出户也能享受日常生活购物的便利。

3.项目周边的生态环境十分优美,星月湖生态绿廊、蜀秀湖生态绿廊打造惬意舒适的休憩空间。

4.医疗资源丰富,邗江区公共卫生中心新址位于东南侧约2公里处,扬州市中医院新院区将在真州北路与扬冶路交汇处的西侧开发建设。

楼盘改名,
一期房源成功交付


就在最近,曾经的西区新城红盘——佳源西城印象改名了。

目前,原“佳源西城印象”,已经改名为“西城佳境”

目前,佳源西城印象售楼处的精神堡垒、景观墙铭牌等物料,已经全部替换成“西城佳境”。

就在国庆前,佳源西城印象一期刚刚交付,业主们终于苦尽甘来。

虽然是精装修的房子,但是很多业主选择拆除重装已有装潢公司在做样板间征集,为抢占市场提前做准备了。

 命途坎坷,
佳源西城印象一度烂尾、停工!


佳源进入扬州的22年,给扬州带来了10多座项目,包括江都佳源广场、佳源玖珑湾、西峰玖墅、佳源桂府等,拥有超6万名业主,也曾经是品质的象征。

佳源玖珑湾

佳源西城印象位于真州路与润扬路交汇处,是佳源国际在西区新城打造的第三个住宅项目,也是佳源在扬州首个印象系产品

项目分为两个地块开发,西地块为住宅,东地块为商业,其中住宅18栋,有11层、15层和18层。

佳源西城印象于2021年2月首开成品房整盘备案均价为17190元/㎡目前已推出A1、A11、A15、A16、A18、A5、A6号楼,共计340套房源,剩余可售房屋套数823套。

佳源西城印象一批次房源原定于2023年5月31日交付,但是从2022年5月开始,就有业主反应自己的房子停工大半年了,担心拿不到房子

2023年5月,一封全体业主诉求信刷屏网络,控诉项目停工、烂尾,到了合同内规定的交付日期,项目没有任何交房迹象。


虽然佳源破产是个噩耗,但是如今原“佳源西城印象”改名为“西城佳境”,首期成功交付并且重新上市,也是提升了不少业主的信心。


提到西城印象,也不免让人想起尚未开发建设的配套商业——佳源童话小镇,当初的规划如同摩登都市一样华丽。

根据规划显示,童话小镇总体体量在4.8万方左右,本项目在交叉路口规划精神堡垒——童话城堡,主入口规划童话钟楼,有较强的标示性,打造“梦想童话”特色。


目前仍然不确定具体开业时间以及具体业态,如果建成,这将是扬州城西北的标志性文旅项目。


写在最后:

期待佳源名下的各项目渐入佳境,烂尾的楼盘、商业都能够早日建成、交付。


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