今日（11月14日），海安市成功出让2宗普通商品房用地，编号2024029001和2024029002。2宗地块总成交面积74901㎡，总成交金额89881.2万元，成交楼面价均为6667元/㎡。最终，2宗地块均由江苏腾海投资控股集团有限公司竞得。
江苏腾海投资控股集团有限公司为海安本土房企，已先后在海安竞得多宗优质宅地，并打造出了多个优质住宅项目，此次再度落子海安主城，预计打造低密高改类产品，值得期待！
地处主城核心位置
坐拥顶级市配资源
地块位于通榆路东侧、南海大道北侧、银杏路南侧，毗邻通榆快速路，交通出行十分便捷，北侧有栟茶运河，东北侧临近七星湖生态园，生态资源富足。此外，地块周边商业、教育、医疗配套也十分齐全，满足日常生活所需。
| 地块卫星图
周边待开发项目较多
项目入市有一定去化压力
据了解，目前区域内已有中洋吴越人家、君望澜庭、广纳玲珑溪、洋港嘉苑、华新壹品、苏建优景美地、万星佳苑等品质住宅，在售项目仅君望澜庭96-128㎡3居户型，均价11500元/㎡，待售项目有中洋吴越人家。
据土拍大数据显示，近两年地块周边共出让过6宗地块，江苏腾海投资控股集团有限公司以14.13亿元竞得3宗地块，成交楼面价最高6094元/㎡；海安市城建开发投资集团有限公司以3.34亿元竞得1宗地块，成交楼面价5500元/㎡；海安保障性住房投资建设有限公司、南通苏房投一号置业有限公司、南通银海建材贸易有限公司联合竞得2宗地块，总成交金额8.29亿元，成交楼面价均为6250元/㎡。
6宗地块容积率均较低，未来预计建成多层、洋房、小高层、高层等多宗业态住宅产品，丰富区域人居体验。
2024029001和2024029002地块容积率均为1-1.8，且建筑均限高78m，预计建成多层、高层等业态住宅产品。2宗地块位置相邻、规划条件相似，未来不排除联合开发的可能性。
