行业要闻｜金地集团前10月累计签约584.2亿　祥生控股将于11月11日正式退市

楼市 2024-11-09 16:20 江苏

要闻导读

1、金地集团前10月累计签约584.2亿

2、佳兆业集团计划出售香港总部办公室

3、祥生控股将于11月11日正式退市

4、中海发展前10月物业销售额突破2千亿

5、华润置地神秘大佬上任

金地集团前10月累计实现签约金额584.2亿元

11月6日，金地集团公告称，2024年10月公司实现签约面积39.4万㎡，同比下降46.80%；实现签约金额56.1亿元，同比下降49%。

2024年1~10月公司累计实现签约面积398.7万㎡，同比下降46.34%；累计实现签约金额584.2亿元，同比下降56.05%。

佳兆业集团计划出售香港总部办公室

11月5日，佳兆业集团控股有限公司计划出售其位于香港中环中心大楼30层的总部办公室。据知情人士透露，佳兆业对此次出售寻求超过5亿港元（约合6,430万美元）的售价。此前，佳兆业已于2023年将该物业抵押给Kingston Finance Ltd.以获得贷款。

祥生控股将于11月11日正式退市

11月6日，香港联合交易所有限公司宣布祥生控股集团有限公司（以下简称“祥生控股”）将取消上市地位。根据公告，祥生控股的股份将自2024年11月11日上午9时起不再在联交所上市交易。

祥生控股的股份自2023年4月3日起暂停买卖，且未能在2024年10月2日或之前复牌。联交所上市委员会在2024年10月25日作出决定，取消祥生控股股份的上市地位。

祥生控股未能履行联交所订下的复牌指引，导致其股份被除牌。联交所已要求祥生控股刊发公告，向公众交代其上市地位被取消的情况。

中海发展前10月物业销售额2404.37亿

11月6日，中国海外发展有限公司发布公告，披露截至2024年10月31日止十个月的物业销售和土地收购最新情况。

2024年10月，中国海外发展合约物业销售额达到415.89亿元，同比增长66%，销售面积为145.26万㎡，同比增长34.6%。从1月至10月累计数据来看，合约物业销售额为2404.37亿元，同比下降9%，累计销售面积为908.3万平方米，同比下降20.4%。截至2024年10月31日，已认购物业销售约179.39亿元，预期将在未来数月内转化为合约物业销售。

土地收购方面，2024年10月，中国海外发展在上海共收购一幅地块，权益建筑面积约7.7985万㎡，权益土地出让金约32.13亿元。1月至10月累计权益建筑面积约191.69万㎡，累计权益土地出让金约217.8亿元。

华润置地神秘大佬上任

华润置地的权力机构，增补了一位新成员。10月28日，华润置地宣布公司管理层变动，自2024年10月28日起，程红因退休计划卸任非执行董事及企业社会责任委员会成员；徐荣被任命为新的执行董事和执行委员会成员，分管生态圈业务、战略部、城市更新。

华润置地方面表示，此次人事变更是公司日常经营中管理层的正常变动，不会对公司的治理结构、日常管理、生产经营以及偿债能力产生不利影响。

徐荣的履历不一般，他没有丰富的房地产从业经验，是政府官员出身，懂规划。他曾任深圳市规划局滨海分局副局长、深圳市城市更新办公室主任，深圳市规划和国土资源委员会（市海洋局）副主任（副局长），有着丰富的城市规划、开发建设及城市更新管理经验。

2023年1月，徐荣低调加入华润置地，担任副总裁，负责城市更新业务。据悉，华润置地在深圳的湖贝村、大冲村、沙井大街、雪花啤酒片区等旧改项目，徐荣都已亲身参与其中。

不到两年，徐荣跻身华润置地核心管理层。随着徐荣话语权的加大，华润置地在旧改与城市更新领域或将有更多动作。

来源：综合整理

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