土拍讯 近日，苏州城市规划公示网发布了位于相城区黄埭镇长和路东、聚民路北的苏地2022-WG-59号地块住宅项目规划批前公示。
根据公示，该地块规划打造8幢16、17F小高层住宅产品。值得关注的是，该地块将建造第四代住宅产品，成为相城区继龙湖未来御湖镜、蠡棠森屿、漕湖置地32号地块之后的第四个“四代宅”产品。
| 地块航拍图，未经允许，严禁转载
黄埭59号地块位于相城黄埭东桥单元。该地块成交于2022年10月底，由苏州市联胜置业有限公司&苏州市江南国际置业有限公司联合竞得，楼面价7600元/㎡。
拟建8幢16、17F小高层“四代宅”
|项目平面图
1#楼为16F小高层，从平面图可以看出，该楼幢为两梯两户两单元，主力户型为三室两厅一厨两卫。
从公示的1#楼“偶数层”、“奇数层”平面图来看，户型整体方正，长面宽，短进深，采光好；客餐厅横厅设计，四开间朝南；北向大阳台、南向空中庭院，赠送面积非常多，得房率高。
“偶数层”的空中庭院设计在客餐厅南侧位置；“奇数层”则设置在两间朝南的卧室南侧位置。
| 1#楼四、六、八、十、十二、十四、十六层平面图
| 1#楼五、七、九、十一、十三、十五层平面图
| 1#楼南立面图
8#楼为17F小高层，两梯两户两单元。“奇数层”与“偶数层”户型布局大有不同。
“奇数层”东西边户打造最大约270度的转角露台，优势尤其凸出；户型上，可根据自家需要，可做两室，也可做三室；中间两户为四室两厅一厨两卫，四开间朝南，北向阳台、南向空中庭院。
“偶数层”东西边户没有配置转角露台，但南向空中庭院面积非常大，长达9.1米，另外起居室南侧还有一个南向阳台可与空中庭院连通；中间户也做到了北向阳台、南向空中庭院，且中间户的空中庭院长度也做到了8.9米。
另外，与1#楼不同的是，8#楼无论是“奇数层”还是“偶数层”，均为竖厅设计。
| 8#楼五、七、九、十一、十三、十五、十七层平面图
| 8#楼四、六、八、十、十二、十四、十六层平面图
| 8#楼南立面图
黄埭东桥单元迎来第四代住宅
