今日（11月13日），南通市共计成交4宗普通商品房用地，编号CR24023、R24025、R24026和2024028001，分布于海门区和海安市。4宗地块总成交面积99946㎡，总成交金额63067.96万元，成交楼面价最高6650元/㎡。
其中，CR24023地块由南通市海门海泰置业有限公司竞得、R24025地块由江苏兴隆兴业地产集团有限公司竞得、R24026地块由海安元华置业有限公司竞得、2024028001地块由海安保障性住房投资建设有限公司竞得。除江苏兴隆兴业地产集团有限公司外，其余均为南通本土房企。
地块位于富江路西、新海路南侧，属于城西板块，占地27561㎡（约41.34亩），成交金额2.38亿元，成交楼面价6650元/㎡。
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地块所属的城西板块内汇集了医疗、教育、商业等多项优质配套，东侧紧邻圩角河景观带，地理位置优越，生活配套齐全，生态环境极佳。
就教育配套而言，地块周边有海门区蓓蕾幼儿园、海门区能仁小学、海门区实验初级中学、海门区第一实验小学等，学区优势明显；就商业配套而言，地块周边有富江商业广场、万科半岛国际·藤集、海门大千商贸城、海门大有境、中南熙悦·季直里等，商业资源丰富；就医疗配套而言，地块南侧有海门人民医院新院，生活配套齐全，地理位置优越。
CR24023地块容积率1.1-1.3，其中商业建筑计容面积占总计容面积的比例≥10%，容积率较低，未来预计建成多层、洋房、小高层等业态住宅产品。
2宗地块位置相邻，紧邻海门火车站和沪陕高速出入口，均属于北城板块，总占地52091㎡（约79.14亩），总成交金额2.76亿元，成交楼面价最高2612元/㎡。
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海门北部新城板块内目前已拥有城兴农贸市场、维也纳酒店、城北医院、张謇小学等商业、医疗、教育配套，此外还有星宸广场、海门中医院新院等，各项配套均十分完善，未来还将稳步推进张謇初中（即东洲中学北海路校区，在建中）、张謇高中的建设，进一步完善北部新城板块医疗、教育、商业等发展布局。
今年5月中旬，江苏华睿置业有限公司与希尔顿酒店管理（上海）有限公司签署合作协议，共同推动南通海门长江路希尔顿花园酒店项目管理。此次签约中，希尔顿方表示，未来会将南通海门长江路希尔顿花园酒店打造成海门标志性的酒店项目。这也是海门继福朋喜来登之后，第二家国际知名连锁酒店品牌。项目预计2025年年底开工，2028年年底竣工。
R24025、R24026地块容积率均为1.8-2，且建筑限高均为60m，未来住宅项目预计以高层项目为主，打造成低密高端品质住宅。
地块位于紫石路东侧、丹虹路南侧，属于海安新通扬运河生态区，占地19484㎡（约29.23亩），成交金额1.17亿元，成交楼面价5000元/㎡。
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新通扬河生态区开发建设是海安市委、市政府践行“以人民为中心”发展思想和“绿水青山就是金山银山”理念，而作出的重大决策部署。生态区东起通榆路、西至朝阳路，南起新通扬河，北至连申运河，规划面积约7.1平方公里，以打造“北部宜居新城、绿色生态空间、文化传承社区”作为目标定位，突出绿色、宜居、文化理念，综合生态、旅游等方面要素，着力打好优质教育、历史文化、健康产业三张牌。
地块紧邻江淮文化园，西侧有海安中骏世界城和海安市第三人民医院，生活配套齐全。另外，区域内教育资源充沛，分布有海陵中学北校区（建设中）、海安实验小学北校区、海安外国语学校、紫石中学、康乃迩幼儿园、江苏省海安高级中学、大地海安市人才路幼儿园等，满足“一站式”入学需求。
2024028001地块容积率1-1.2，容积率较低，且建筑限高40m，未来预计建成低密洋房等高改类住宅产品。
