土拍讯 今日（11月8日）高新经开区又挂出一宗宅地，浒墅关Z34号地块，位于鸿禄路东、中虹路北，出让面积约85.3亩，最大容积率1.2，起始总价约7.8亿元，起拍楼面价11500元/㎡。
根据规划要求，该地块建筑密度≤40%，绿化率≥30%，建筑限高48米。
2024.11.28-2024.12.5
2024.12.7 10:00
| 地块航拍图，未经允许，严禁转载
Z34号地块位于高新区浒墅关板块，周边的城市配套资源十分优渥，相当宜居。
教育方面，有阳山实验中小学、文昌实验小学校，高新区实验初级中学（文昌校区）等；
商业方面，3公里范围内就有永旺梦乐城、汇金、兴贤、惠丰、金辉里等几大商业广场，轻松拥有丰富的购物体验；
医疗方面，地块东边2公里内就有苏州大学附属第二医院；
交通方面，靠近高架桥等主干道，2.5公里内有轨交3号线和新区火车站，对内对外都十分便捷。
可以说是集学校、商业、医疗、交通等优质配套于一体，未来开发潜力巨大。
| 地块示意图
地块东南侧就是在售新盘中建虹溪璟庭，容积率2.2，建面105-143㎡，都是高层、小高层，近来常居热销榜单，目前成交均价2万/㎡。
此外，地块东侧还有一宗相邻的待拍地块，将于11月20日开拍。Z29地块容积率为1.35，起拍地价11000元/㎡。两宗地块容积率十分相近，明后年浒墅关或将迎来低密改善洋房、叠墅等系列产品，丰富片区内产品业态，为消费者带来更多选择。
根据Z34号地块特别说明，地块内6层以上住宅整栋为全装修成品住宅，住宅装修成本不低于1500元/㎡；6层及6层以下的，可选择实施全装修，住宅装修成本不低于1500元/㎡。
