昨天聚餐太晚没发文总结，今早睡懒觉又没来得及，趁着2025年的第一天，写篇短文，给自己立个目标，今年努力朝着目标前行。
先回顾一下2024年，有成长有收获，有遗憾有后悔，感谢一路陪伴的粉丝和支持我们业务的客户，衣食父母，我始终要求自己做好我的本职工作，希望通过我们的努力和付出，让每位来天津落户买房的朋友满意而归，不过好心不一定好报，真心不一定换来真心，丢了很多单子，2024年被放鸽子，跳单的情况最多的一年，我一直在怀疑是我们努力不够，但是后来发现是人性问题，强求不来，所以才有了后面的付费咨询，开单随缘，因为我很难做到昧着良心说话办事，也不想靠坑蒙拐骗赚钱我内心过意不去，所以才有了肖说津房这个牌子。
值得骄傲和自豪的事情，这两年通过我们买房的客户，基本上房子都用到了，没白买，每一次天津上学，楼市政策变化，我都会提前提醒，让很多客户提前上车，买到合适价格，虽然房价有降的，但是着急用钱的时候，也能出售，我不会因为赚钱多少，去考虑推荐房子，正如我文章视频里说的内容一样，做人办事总要有原则底线，要不然我自己也说服不了自己，做专业的人，深耕一个行业，才能服务好每位有需求的客户，有底线有原则的去办事，就不会坑人骗人，做的更长久。
新的一年，我还会继续努力做好天津学区房区域，因为这是很多人在天津买房的目的，不来天津落户上学的，投资，养老的都被我劝退了，推荐适合客户的房子，一次买对，不折腾不踩坑，争取做到天津学区房解析第一人，过去的工作也得到了行业内同行们的认可，2025要把工作做的更有深度，客户也好，同行也好都能共同受益，另外短视频今年要发力了，会写的不如会说的是当下主流媒体曝光的方式，把学区房解析在短视频里，是我今年主要做的一件事。
最近在陆续更新，大家可以看看，给出想要的内容和建议。
关于今年天津楼市的走势，个人觉得整体的趋势还是两级分化，学区和非学区，新房和二手房，会走出来两个不同的行情。
不出意外，天津上学转学政策还会变化，限制二手房交易，把客户需求转向新房，进而为了卖明年的土地，其次现在经济下行，工作收入不明朗的情况之下，非刚需不买房，孩子上学是纯刚需，所以学区房还会有需求和市场，随着00后入场，他们在乎居住品质弱化学区概念，新房加九年一贯制的学区房也会需求增加，明年的新房市场会带学区，并且解决转学问题的成为一个趋势。
随着海河英才落户群体减少，天津非学区老破小，郊区房子还会持续不看好，所以打算买的我建议谨慎，买房为上学的还是看看教育好点的地方，天津楼市确实靠教育支撑着，没有教育支撑的地方，真的不乐观。
当然如果用完房子，打算卖房的客户，也不要指望着房价会大涨，置换的卖的便宜买也便宜，春节后是个机会别错过。因为以后卖房会越来越难，心气高的业主，也可以做做市场调研：
北京楼市如何，身边人收入如何，自己的房子有哪些稀缺性不可替代吗？明年天津各区还会增加很多新房项目，新一代产品➕好学校➕价格合适，你猜购房群体会买新房还是二手房。
最后在此祝大家新年快乐，感谢一直的关注和支持，我也将在新的一年里，努力工作，创造出更好的作品给大家，不辜负大家的期待，对了天津买房卖房记得找我，天津学区房是我的专长领域。
大家有对天津房子不知道怎么选的，可以翻翻我之前我文章或后台踢我。
