有人说,河东出政策后,利好和平房价……真的是放个屁都利好和平,买河东的群体跟和平压根不是一个群体,能去河东的最多也是看河西,南开,和平那是预算差的太多了,不过和平最近成交也是跟政策要出台有关系,并且和平的房价能维持高位,并不是保值,是被政策锁死了,不差钱的客户才可以考虑和平,十年八年卖不了,又会有很多人说,和平教育天花板,成绩好,所以值得,你自己想想,花那么多钱买房,补课,成绩再不好,这才意外,所以买房还得适合自己,要有自己的认知和理解。
天津每一次政策调整都会影响房价走势,这次河东也是,今天,明天二手房成交小高峰后,后期河东的二手房将迎来漫长的低迷期,同样提前三年,同样初中转学,全区统筹,河东可就不如南开,河西更稳了,部分客户需求又会重回河西一二片,南开南片,目前房价不贵,跟河东价格差不多,至于和平的房价,会靠政策锁住流动性,维持价格稳定,谁愿意买就早点买。
河东热了,河北区,红桥区是不是也要出了,房价也要涨吧,放心大概率不会,本身这两个区学区概念不强,另外即使出了,大家选择的空间也不大。
对于外地家长来说,本来也不想买老破小,还不如直接去空港,海教园买新房次新房了,不在市区卷了,所以接下来能够看到市场回暖和稳定的是,和平,河西一,二,南开南,海教园,空港这些区域,并且这些区域也会出台新政,参考生态城,河东,现在出什么政策变化,也不要惊讶。
有人说就是这么玩就是为了卖新房,对没毛病,现在不出政策,大家是真不买,想买二手房的, 提前准备就行,又不是没给时间机会,为什么没有所有区一起出,就是为了给大家时间机会准备。
最后提醒一下,打算天津买房上学的家长,明后年一年级,初中转学的,打算买老破小落户的,该准备了,一刀切的政策真的不给机会,买贵比错过更难受,况且热点高的学区,学片,房价已经回调了很多,现在已经稳定了。
大家有对天津房子不知道怎么选的,可以翻翻我之前我文章或后台踢我。