昨天南开区发布初中转学通知，划重点
1、转学前需取得户籍+房产
2、转学公办校全区统筹
3、从25年秋季开始，回户籍地升学“人户统一”是指标生推荐条件之一
有人说指标生有用嘛？对于转学安置的学校一般的，考不上市五所的考生还是有作用的，不了解指标生的朋友可以看看介绍，另外既然打算初一转学到天津的，除了为了体育分平时分，另外就是为了指标生，如果快进快出房子，就不能获得指标生，对于一些考生还是会有影响的，这样算下来，初中转学持有房产至少是3年，如果后期转学要求一年，就是4年时间，小学入学再要求三年，小升初不能卖房就是要求九年。所以来天津上学，买房之前要做好长时间持有的准备。
本次南开政策跟进和平，不出意外，河西也会跟进，至于河东河北区，没准，其实意义也不大，也就是为了卖新房，最近河东新房卖的不错，其他区可以抄作业。
另外北辰区五证上学也有新要求，除了要求本区社保和居住证，还有要求后期上学期间依旧缴纳社保，对于想走捷径来天津上学的朋友，难度也越来越大，过去赶上的也就赶上了，以后留得机会越来越少。
总结一下就是：
想来天津上学，需要提前买房，有房有户口才能转学入学。
虽然这次和平初中转学没有出新政策要求，但是不代表后期不会出，毕竟刺激楼市还需要上学政策的作用，11月市场的明显回暖多亏了河东上学政策的实施。
还有人说了，以后孩子越来越少，学区房需求越来越少，房价一定走低，所以要出政策，限制二手房的流动性，减少供应，价格才能稳，赶不上二手房的，买新房的客户短时间又卖不了，新房卖的多了，所以价格才会稳，看懂了背后的逻辑，知道我为什么建议大家提前准备二手房。
明年楼市调控政策还有新刺激，除了城区老破小改造拆迁，天津继续会在上学政策上做文章，最近有些新房的上学政策比较友好，买新房可以上对口的九年一贯制学校，纷纷走海教园模式，这样的效果还不错，明年会更多，所以新房市场还是有看头的，毕竟马上又要卖地了，不给利好政策，开发商拿地也没有热情。
如果我给建议，新房二手房可以有不同的政策，要不然高价买新房的客户也没有动力，大家买老破小除了总价低，还有对口学区学片好，如果新房解决了上学问题，转学问题，那么会有更多的家长会选择买新房，毕竟新房能自住，还能解决上学，何乐而不为呢？
大家有对天津房子不知道怎么选的，可以翻翻我之前我文章或后台踢我。
