最近全国各地的限购限贷政策基本都取消了，天津也不例外，终于可以随便买，随便贷款了，昨天直播，有人问，房价会涨吗？这种有难度的问题，怎么回答呢？我说会涨，但不是现在立刻马上，因为还没有看到明显涨价的标志。
涨价标志：
地王出现，开发商集体调价，二手房市场持续升温，成交量上涨。
如果说房子没有人买是不可能的，毕竟很多人还是有购房需求的，并且上学，刚需自住，改善都是有的，现在大家担心的并不是涨价，而是什么时候止跌回稳，毕竟大家关心的是不再跌了，有朋友来问我，已经买了两套房子了，赔了不少，最近又开始看房了，我说为啥？他说手里有钱，不买房干嘛，万一又涨了怎么办，看来我们还是担心房价涨，自己错过上车的机会，想买的人一直在寻找机会，不想买的人多便宜也没人买。
如果说房地产还是经济支柱产业，那么涨价才能唯一的出路，因为大家都是买涨不买跌。
有人说了，放开限购是本地人不买了，才吸引外地人来买，这句话没毛病，天津怎么说也是2线城市，医疗教育资源还不错，尤其是高考优势，目前也是高考移民大省，18年以后，每年落户人数10万以上，都是妥妥的买房大军，还有滨海落户政策也要调整，放松后，还会迎来新的一批新天津购房人。
但是房价又不能指望着落户群体，有人说新生儿减少，老龄化严重，经济形势不好，也看不到房价上涨的动力，怎么说呢，08年14年的经济也不比现在强，在我们面前，这几年想尽办法脱离房地产行业搞经济，似乎效果不那么好，所以又要拿它出来用一用，还有一段话说的好，上面让你干什么你就干什么，是最正确的选择。
房住不炒，不让你买房，是怕你高位接盘，出限购限贷是抑制房价。
现在解除限购限贷，房价打下来让你上车，是不是也是一种提醒。
当然每个人看法不同，我只能说当下买房，按需上车，如果你收入稳定，月供无压力，遇到合适的房子就可以上车，最近我也在看房，之前关注的几套房，本来想着再降价就出手了，这几天也都纷纷成交，并且小区，片区价格也稳定下来，溢价空间也不多（我看的是市区，学区，郊区的价格还在调整中）。
房价并不会跟着我们个人意愿走，市场是真实的，除了自己，其他人需求一直在存在的。
最近存款利率下降，二套三套首付比例下降，似乎也在提醒大家手里的钱存着没意义，股市不靠谱，楼市才是最终归宿，不知道你是怎么看？关注房价会不会涨？我认为是会涨，要不然大家还是选择不买，因为涨完后还可以再出调控措施，又是一个新周期。
我的预测，最快明年上半年见！
大家有对天津房子不知道怎么选的，可以翻翻我之前我文章或后台踢我。
