天津放开限购新政发布后第一个周末战报，
二手房周六成交294套，周日成交345，新房周末成交321套，多项数据都创一年来的新高！
看来政策管用了，犹豫的人也开始入手了，之前受限制限购，二套首付比例的客户，也都开始入手了，不同十一假期新房市场的以价换量，二手房市场热闹才是真实市场的反馈，至少业主们的心态回来了！这几天看了很多房子，也聊了很多业主，大家可以接受小刀，大刀免谈，合适的房源陆续都成交下架，看来止跌企稳，市场已经给出了明显反馈！
不过无论市场真的好起来，还是有很多人看衰，有调查研究显示，无论真实数据如何变化，总会还有人看空楼市，或许是大家站的角度不同，不买房的人觉得没有意义的还是看衰，没买房的人想着再等等，万一还能便宜呢！买完的人想着快稳住吧，要不然真的难受。
作为一线从业人员来说，一直看衰也不好，一直看涨也不对，所以我也是依据政策变化和市场反应判断，对于天津楼市，如果现在的政策还是起不到作用，那么最后的杀手锏就是全市买新房送户口了。
如果到了那天，你们觉得房价是涨还是跌？
楼市分化早已是定局，关注整体变化，不如关注自己想买的区域和板块，房价走势和成交量，或许才是最重要的事情，郊区一直降，但是你想买市区，符合你需求合适的房源可能不多，卖一套少一套，对于本人来说，买房这事不要跟风，大家都买的时候不要跟风，大家在犹豫和不买的时候，反而是机会，这就是反人性路线，马上年底了，很多人估计会持续观望到年后，所以年后的市场大概率会有小阳春，能年前入手的不年后，这也是我给的建议。
不知道今天会不会调整lpr，如果继续下调，房贷利率将进一步下降到3左右，随着存款利率降低，贷款利率下降，手里的钱将面临贬值压力，摆在眼前不是股市就是楼市，所以大家将如何选择？
大家有对天津房子不知道怎么选的，可以翻翻我之前我文章或后台踢我。
