截止昨天晚上十二点之前，河东区买二手房，转学的过渡期关上大门，近三年内想去河东入学，转学的，要么买新房，要么初中转学，但是初中转学的话，河东就不是唯一选择了。
按照目前的转学政策，天津除了生态城有二手房提前一年房本外，其他区初中都没有要求，近期据说和平要出，应该会跟生态城一样，提前一年。
很多家长选择小学转学天津，为了参加小升初摇号，如果不能摇号，统筹安排，没有垫底初中的片区，可就不止河东三片，排在前面的是和平，河西一二片，南开南片，郊区里空港海教园这几年也不错，所以既然河东三片转学的大门关了，还有很多选择等着大家，所以也不用不必焦虑。
下面是天津市区的中考成绩排名，河东除了三片好点，其他片区的成绩并不是非常显眼，如果同样统筹安排，真的是不如郊区有保障。另外还有人说，河东后，河北，虹桥会不会跟进，我说过，这两个区热度不大，出政策也是为了卖新房，二手房学区不会太热，除了附近刚需，大量外地，外区的客户，还是会优先选择和平，河西，南开三个区。
不过这两天看河东房子，价格不贵，选择性也多，在市区里绝对说的是性价比超高的区域，要啥有啥，商业，学校，交通，价格不贵，选择性也多，只可惜宣传的少，盖不住上三区的风光，接下来的日子，河东二手房的需求将进一步减少，尤其是老破小，所以价格会继续下行，新房成交会有一定回升，没办法大家没得选，所以河东或者其他区也是一样，新房二手房会走出来两个行情，并且相互不影响，对于买房二手房自住的是利好，对转学的家长来说，二手房不能选，新房选择少是利空，至少三年内转学的需求是这样。
关于最近新政策变化比较多，很多家长吐槽抱怨，其实仔细想想，整体的变化并不大，只不过是买房二手房需要提前准备，买新房需要提高预算，既然大家打算落户天津，来天津高考，提前规划很重要，好点教育资源的区域就这些，选择适合自己就好。
但是我们总是被网上一些媒体博主误导，想着走捷径，想着房价还会继续大跌，一次又一次错过最晚的上车时间节点，所以只能再重新规划转学思路和计划。
同样是转学家长来说，最难的就是北漂的家长，大部分家长会考虑小学转学过来，让孩子提前适应天津，参加摇号，现在二手房都出了三年限制，所以选择就少了，如果不接受初中转学统筹，要么提高预算买新房，要么换区域考虑问题，现在市区还有河北区能选择，郊区海教园，空港也凑合，不过留给大家考虑的时间，可能也不会太久，因为如果为了卖新房，基本各区都会跟进河东的政策。
想起来足球主持人经常说的一句话：
留给中国队的时间不多了！
大家有对天津房子不知道怎么选的，可以翻翻我之前我文章或后台踢我。
