这几天朋友圈都在刷天津房贷利率上调的消息，今年头一次，难道是银行业绩太好了？完成年度目的了？还是银行不盈利了，要提高利润率？还是最近一个月楼市市场有点热，需要浇盆冷水凉凉。
首先我们先了解一下，目前天津商贷利率是Lpr-60个基点3.0，是这样来的，如果后期改成3.15也是lpr-45个基点，基于lpr没有变化计算的，基点是灵活变动的，最近打算买房的人看的比较蒙，刚刚有点想法，利率再上调，那还不如再等等了。
据银行工作人员透露，确实要有利率调整消息，但是也是26号后放款，现在还有20天时间准备，时间富裕了，再回到楼市上，11月表现不错，但是远没到需要抑制的时候，所以现在浇冷水有点早。
所以现在通知涨利率是不是虚晃一枪，配合楼市成交，加快定房的速度，毕竟各行各业年底促销常用的方法，涨价通知，限时抢购！
当然也可能是有另一个原因，lpr继续走低，减少基点，保证利率维持低位，本月20号就可以看出来，一涨一降还是维持3左右。
所以各位买房人也不用着急，买完的尽快办手续，尽量月底前放款，观望的月底也就能出来结果，关于买房，关注房价波动或者更重要，毕竟房价波动可能是几万到几十万，相对利息还是要多很多。
大家有对天津房子不知道怎么选的，可以翻翻我之前我文章或后台踢我。
