明天就过年了，南开河西初中转学的政策出台，给本来打算初中转学到市区的家长，没有了其他选择，虽然新房不受政策影响，但是房价又很贵，一般家庭又承受不起，现在在读小学456年级，初一初二的学生，只能考虑其他区二手房，市区里除了上三区外，河东作为第四名的区域，三片又是没垫底初中的学片，年后工作日开始，将会迎来转学家长们的集中购房潮！
有人说了河北区，红桥区难度不行吗？天津学区排名吗，如果价格差的不多，家长们还是优先更好一点的区域，除非后期河东也出三年限制，河北红桥区才会迎来购房需求，去年河东小学出来三年限制后，河北的房子就好卖了。
除了河东外，海教园的二手房也会迎来一波行情，打算初一转学，兼顾自住，预算不多，不想去垫底初中的，还想考市区高中的，海教园的优势正好弥补这些需求，成交量都会肉眼可见的提升，因为家长们确实没什么选择了，尤其是预算不多的客户群体。
接下来河东三，海教园低总价落户房，没有尾款的会率先卖掉，所以各位家长不想买贵，就早点出手，后期不排除也有业主临时涨价的，虽然不多但是买着也不舒服。
能火多久，取决河东，海教园什么时候出初中转学政策，各位家长不要有侥幸心理，再等等，这两个区后期也会出，因为为了卖新房！控制学位，早买早省钱，早买门槛低！房价大涨不可能，门槛逐渐提高是趋势！真正降价也得出政策后，和平，河西，南开的二手房今年下半年会回调明显，因为上半年还有小学入学，三年后转学的家长上车。
因为初中转学主要两个时间节点比较多，初一或者初三，如果初一转学的可以考虑好点学区学片的房子，毕竟读三年，初中很关键，如果初三转学的，建议门槛落户就可以，最后一年如果学校不行，去外面补课全托就行。
另外再次提醒#河西，南开小学入学政策也会出台的，近三年入学的家长，尽早准备吧！别错过这段政策准备期！该说的都说了，最后看大家自己的认知了，有人说房价一直降，不敢买，你想过没有，如果出了政策，买二手房不能上学怎么办，买新房赔的更多怎么办！
最后提前祝大家新年快乐，感谢一直陪伴和支持的朋友们，新的一年，我与大家依旧并肩前行，天津买房不踩坑，不迷路！
大家有对天津房子不知道怎么选的，可以翻翻我之前我文章或后台踢我。
