燕子矶宝能超级综合体，新动向？！
图源：小红书
城北网传已久的山姆会员店，这次真要来了？
一切，或许仍要等官方消息，但宝能燕子矶“烂尾”综合体，确实一定程度上离复活不远了。
今年9月份，南京宝能公司原本法拍网上货值5亿元的燕子矶宝能滨江府百余套房子和储藏室被撤回，理由是该项目被裁定受理破产清算。
文件显示，南京宝能尚欠重庆国际信托本金8亿余元，同时重庆信托以物抵债的形式获取了南京宝能价值8.17亿元的土地使用权。
在这之后，重庆国际信托股份有限公司在2024年11月14日全资注册成立「江苏瑞宸嘉信城市建设发展有限公司，业务范围便是房地产，同时注册地址就在燕子矶。
同时企查查也能看到，重庆国际信托已占股南京宝能49%的股权。
2020年，宝能高调进入南京，第一个大动作就是总投资424亿元的三个大项目。
在宝能的计划里，南京第一子，要打造成燕子矶地标性建筑，还将引入宝能华东投资总部、金融总部和科技总部三大总部。从2014年金洽会的接洽，到后期的多次考察和签约，宝能的诚意和决心，让燕子矶乃至栖霞的期望值都拉到了最高。
2020年2月，燕子矶推出最为核心的滨江地块，规划中的滨江商务区一期，宝能终于“梦寐以求”，33.4亿元拿下G01综合体地块，定名“宝能金融中心”。
因此不论是地块位置还是地块原始规划，其实对于燕子矶都相当重要。
如今除去部分住宅，住宅部分已经售出，剩下的商办和商业之类的业态，重庆信托后期是会寻找新的接盘手？还是和城北另一个由信托公司接管的综合体项目一样自己操盘？还得再等等看，不要人云亦云。
另外，就是所谓的城北山姆：城北会不会有山姆？是在迈皋桥还是在现在传闻的宝能综合体？或许对于这些消息，还是先保持冷静。
网络截图
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