12月11日，南京江北卖出4块地，全部底价成交，卖地金额14.33亿元！
江北核心区G25地块：一轮竞价成交，北联建设拿地，成交楼面地价18533元/㎡；
江北核心区G26地块：一轮竞价成交，北联建设拿地，成交楼面地价18551元/㎡；
江北高新G24地块：一轮竞价成交，南京星鑫房地产开发有限公司拿地，成交楼面地价8621元/㎡；
桥北G27地块：一轮竞价成交，南京扬子江开发置业拿地，成交楼面地价8945元/㎡。
NO.新区2024G24
地块名称：江北新区江北大道以西、兰山路以北（NJJBb040-17-06）地块
地块四至：东至江北大道，南至兰山路，西至兰新路，北至都会诚品小区
规划用地性质：R2二类居住用地
出让面积：25195.74㎡
容积率：1.01≤Far≤1.8
建筑高度：≤60米
成交总价：39100万元
成交楼面价：8621元/㎡
拿地房企：南京星鑫房地产开发有限公司
出让条件：
竞得人应对地块内实施雨污分流，满足纳管标准。合理确定建筑布局，采取隔音、降噪、减震措施。
NO.2024新区G25
地块名称：江北新区九袱洲路以西、石佛大街以北(NJJBd010-18-05)地块
地块四至：东至九袱洲路，南至石佛大街，西至施工区，北至施工区
规划用地性质：Rb商住混合用地
出让面积：10701.55㎡
容积率：1.01≤Far≤1.8
建筑高度：≤80米
成交总价：35700万元
成交楼面价：18533元/㎡
拿地房企：南京北联建设发展有限公司
出让条件：
（1）该地块邻近地铁11号线，具体要求以地铁回复意见为准。地块内项目各阶段的设计方案应征求地铁主管部门书面意见。随着城市轨道交通规划、设计的不断深化和工程条件制约，线路、站点及出入口、风亭等附属设施位置有调整的可能，政府保留调整权利。
（2）地上商业建筑面积占地上总计容建筑面积5%-30%。
（3）竞得人应对地块内实施雨污分流，满足纳管标准。合理确定建筑布局，采取隔音、降噪、减震措施。
NO.2024新区G26
地块名称：江北新区九袱洲路以西、石佛大街以北(NJJBd010-18-06)地块
规划用地性质：Rb商住混合用地
出让面积：11828.94㎡
容积率：1.01≤Far≤1.8
建筑高度：≤80米
成交总价：39500万元
成交楼面价：18551元/㎡
拿地房企：南京北联建设发展有限公司
出让条件：
（1）该地块须配建公共开关站（不计容积率），地块公用开关站配建要求以公开出让文件约定为准。开关站土建由竞得人负责建设，电力设备相关费用由新区管委会承担，建设完工后无偿交由江北新区供电公司统一管理、运营和维护。
（2）该地块邻近地铁11号线，具体要求以地铁回复意见为准。地块内项目各阶段的设计方案应征求地铁主管部门书面意见。随着城市轨道交通规划、设计的不断深化和工程条件制约，线路、站点及出入口、风亭等附属设施位置有调整的可能，政府保留调整权利。
（3）地上商业建筑面积占地上总计容建筑面积5%-30%。
（4）竞得人应对地块内实施雨污分流，满足纳管标准。合理确定建筑布局，采取隔音、降噪、减震措施。
NO.2024新区G27
地块名称：江北新区上城路以西、毛纺厂路以北（NJJBc020-09-033）地块
规划用地性质：R2二类居住用地
出让面积：27018.20㎡
容积率：1.01≤Far≤1.2
建筑高度：≤60米
成交总价：29000万元
成交楼面价：8945元/㎡
拿地房企：南京扬子江开发置业有限公司
出让条件：
竞得人应对地块内实施雨污分流，满足纳管标准。合理确定建筑布局，采取隔音、降噪、减震措施。
来源：土联社
商务合作：周胜莲 18358597050（微信同号）
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