北京地铁22号线的即将通车，正悄然改变着廊坊北三县与首都副中心通州区的时空距离，仅需短短9分钟，燕郊与繁华都市无缝对接。
这一重大交通利好，让金燕SOHO——这一紧邻“燕郊站”的“地铁上盖”项目，成为了投资市场的焦点。
近日踏访金燕SOHO，其售价稳定在12000元/平米左右，但销售人员信心满满地预测，随着地铁的开通，房价将跃升至20000元/平米的新高度。一套56平米的精致Loft，月租金轻松突破3000元大关，市场追捧之下，800余套房源已所剩无几，仅剩70余席静待慧眼识珠。
这仅仅是销售员的预测，是否准确，还得问问明年的市场。但是22号线却带火了该楼盘的销售。
尽管项目周边尚存几分待开发的痕迹，一边是广袤的玉米田，另一边则是古朴的红瓦村落，但这丝毫未减金燕SOHO的魅力。
其40年产权公寓的独特优势，在销售人员口中被赋予了新的价值——相较于70年产权住宅的1:1拆迁赔付，公寓的1:3赔付比例显得尤为诱人。
在全国楼市调整的大潮中，金燕SOHO却独树一帜，自去年9月开盘以来，房价不降反升，均价稳步上扬至约12000元/平米，部分优质房源更是突破13000元/平米大关。
这一表现，无疑是对地铁效应及项目自身价值的最佳诠释。就连燕郊西邻居北京行政副中心都不敢这么逆市涨价！
未来22号线确实大大地缩短了燕郊居民与北京副中心和中心城区的距离，未来居住于此的居民，确实提升了幸福指数。
居民们满怀期待，希望政府能加速道路建设，特别是燕郊迎宾路南延至大厂的项目，以更好地承接地铁带来的庞大人流，促进区域经济的繁荣与发展。
金燕SOHO，正以其独特的地理位置和卓越的性价比，引领着燕郊楼市的新一轮热潮。
北三县与首都的一体化发展建设，随着22号线的开通、厂通桥的开通会更加的协调发展，这无疑利好了北三县。
不过，同时提醒广大置业朋友们，通州二手房跟燕郊公寓还是很有竞争力的，在副中心也有一两万的二手住宅，大家买房还是要咨询专业，以免吃亏。
