近日，北京城建于9月27日竞得的通州区宋庄镇住宅地块，正式揭晓了其设计方案。从精心策划的蓝图来看，项目南翼巧妙融入了阳台设计，为居住者带来了久违的休闲空间。
地块位于北京市通州区宋庄镇双埠头村、大庞村、大兴庄村土地一级开发项目。TZ03-0403-6008、6012、6015地块R2二类居住用地、A334托幼用地项目。
该地块占地总面积达46815.80平方米，规划建筑面积为80213.66平方米，容积率设定为1.8，起始楼面价为19897元/平方米，而未来的销售指导价则定为47000元/平方米。
据相关挂牌文件披露，通州宋庄的6008等地块，总面积精确至46815.801平方米，建筑控制规模不超过80213.6648平方米。
其中，TZ03-0403-6008地块被规划为R2二类居住用地，占地面积22640.744平方米，地上建筑面积为40753.3392平方米，建筑限高36米，同样以1.8的容积率呈现。
TZ03-0403-6015地块亦属R2二类居住用地，占地20120.28平方米，地上建筑规模为36216平方米，高度同样控制在36米，容积率维持1.8。
而TZ03-0403-6012地块则规划为托幼用地，占地4054平方米，地上建筑规模为3243平方米。
该地块周边区域文化艺术氛围浓厚，产业园区林立。然而，值得注意的是，其3公里范围内尚未有轨道交通覆盖，尽管教育资源相对完善，但在商业和医疗配套方面仍有待进一步升级。
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