北京经济技术开发区携手北京师范大学附属中学，于北神树地区筹划建设一所涵盖十二年制教育的学府。
据最新消息透露，该校预计于2027年9月正式开学，但具体时间还需以实际安排为准。
这一合作不仅标志着北师大附中优质教育资源的进一步拓展，也将为区域增添更多优质学位，助力城市新中心规划的美好愿景逐步落地。
此次合作项目选址于亦庄新城YZ00-0503街区的B12A1地块，地理位置得天独厚，北接兴光二街，南临兴光三街，东靠嘉创一路，西达北神树路，占地面积约为8.49万平方米。
规划中的学校将全面引进北京师范大学附属中学的教育理念和管理体系，致力于打造一个集小学、初中、高中于一体的十二年制教育体系，为区域教育质量的提升注入新的活力。
北京师范大学附属中学，简称北师大附中，作为教育部直属北京师范大学的第一所附属中学，其历史可追溯至1901年，是我国最早成立的公立中学之一。
历经一个多世纪的风雨洗礼，北师大附中不仅成为了北京市首批市级重点中学和示范性高中校，还被教育部评为首批普通高中新课程新教材实施国家级示范校。
学校现有三个校区，总占地面积49861平方米，校舍建筑面积达65811平方米，拥有在校学生3500余人，师资力量雄厚，教师团队多毕业于北师大及国内外知名大学。
在新时代背景下，北师大附中秉持“全人格高素质”的育人理念，将学生的个人发展需求与国家社会对人才培养的期望紧密结合，构建了独具特色的全人格教育课程体系。该体系包括“基石课程”、“志趣课程”和“卓越课程”，旨在促进学生的主动、活泼、充分、健康发展。
此外，学校还开设了钱学森班、科技实验班、人文实验班以及中美合作国际化人才项目班等特色班级，为不同特质、不同发展方向的学生提供了广阔的发展空间和成长平台。
值得一提的是，北神树地区不仅是这所十二年制学校的所在地，还是北京市重点打造的轨道微中心之一。
未来，这里将以地铁站为核心，融合出行与服务、商业与文化，打造便捷高效的交通换乘体系，成为城市新中心的典范。
其中，2024年2月出让的亦庄新城YZ00-0503街区B19A2地块规划为9班制幼儿园，将与北师大附中十二年制学校形成无缝对接，实现全龄段教育的无缝衔接，为家长提供更加便捷、高效的教育选择。
在交通基础设施方面，虽然规划地块范围内目前尚无现状公交场站，但项目周边已有5条公交线路，包括637路、986路、专182路、T11路以及巡游公交151路。
其中，在兴光三街设有润枫领尚小区站，紧邻B19地块；在兴光五街设有地铁北神树站，紧邻B25地块；在嘉创二路设有北神树东口站。这些公交线路为项目提供了便捷的公共交通服务，未来还将进一步优化和完善。
此外，公告还显示，该区域的B19A1地块的A4体育用地、B19A2地块的A33基础教育用地、B25B1地块的B1S3商业用地混合基础设施用地内将建设一处公交场站和一处社会停车场；B19R1地块的R2二类居住用地内将建设托育服务设施、社区文化设施和开闭站等配套设施。
这些设施均不出让，由竞得人代建后无偿移交相关部门，以确保区域基础设施的完善和居民生活质量的提升。
在规划人口规模方面，B19R1地块范围内的地上建筑规模不超过17.48万平方米。按照居住用地户均建筑规模120平方米、每户2.45人的标准计算，该地块将能够容纳一定规模的居住人口。这一规划不仅有助于缓解区域人口压力，还将为居民提供更加舒适、宜居的生活环境。
综上所述，北京经济技术开发区与北京师范大学附属中学的合作项目不仅将提升区域教育质量，还将优化土地利用结构、完善基础设施配套、提升居民生活质量。
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核心产品介绍
01 华润置地倾力打造的亦庄经济开发区新项目，总占地约45万㎡。其中，17.5万㎡为高端住宅，融合1.3万㎡体育公园与幼儿园，以及18.8万㎡的万象汇商业综合体。项目坐拥便捷交通，周边200米内地铁、名校、绿地一应俱全，旨在重塑城市微中心，引领全新生活方式。
02 润系森居，在简美东方的基础上，融入“森系度假”新理念，从酒店级归家入口到简约而不失雅致的精装设计，共同铸就北京润府独特的居住体验。
03 北京润府项目，迎来首个“达尔文营地”落地。这是华润置地独创的儿童友好社区产品，以孩子为核心，尊重个性，以自然为灵感，打造寓教于乐的自然营地，让孩子在玩乐中学习，在学习中成长。
04 北京润府户型设计独具匠心，宽厅设计搭配全落地窗，270度环绕飘窗，视野开阔。同时，引入五重极致收纳体系，让空间既高级又实用，营造出质感满满的悦己生活空间。
项目概况
北京润府项目占地7万㎡，总建筑面积25.4万㎡，地上建面约17.5万㎡。规划18栋南北通透住宅，采用中国传统中轴对称布局，点状分布，楼间距宽绰，园区内景观节点繁多，每栋住宅均为一核两户设计，尽显尊贵与舒适。
开发商：华润置地（城市投资开发运营商）
占地面积：约7万㎡
地上建面：约17.5万㎡
容积率：约2.5
房源价格:一房一价(可查)
绿地率：约30%
总户数：18栋，约1386户（首批取证8栋，640户，下图中金色楼栋位置）
业态类型：洋房/小高层
装修情况：精装
产品面积：建筑面积约99㎡三居、109㎡三居、129㎡四居、133㎡四居、157㎡四居、177㎡四居
车位配比：1:1.2
北京润府交房时间：首批2026年8月
开发公司：北京润悦置业有限公司
物业公司：华润万象生活（润嘉物业管理北京有限公司）
随着项目的逐步推进和落地实施，北神树地区将焕发出新的生机与活力，成为城市新中心的璀璨明珠。
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