近期，北京楼市风云再起，金隅地产再度成为焦点。继北京隅·东序即将开盘、北京隅·西颂案名官宣后，通州土桥西侧新项目亦蓄势待发，设计方案已正式公示。
该项目占地约2.15公顷，总建筑面积约4.74万平方米，容积率适中，为2.2。规划布局8栋7至11层的住宅楼，销售指导价定为6.2万元/㎡（浮动范围±8%），为市场注入一股新鲜活力。
小区设计注重便捷与舒适，主入口设于东侧，幼儿园则贴心安排在西侧，方便居民日常接送。而项目南侧的6026地块，亦在规划中，将建3栋8至11层的安置房，满足更多家庭的居住需求。
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回顾往昔，2024年11月5日，金隅嘉业以11.96亿元的底价成功竞得通州区土桥FZX-0202-6025地块。
该项目地理位置优越，位于通州梨园板块，紧邻地铁1号线八通线土桥站，直线距离仅约800米。周边教育资源丰富，临河里小学、北京第二实验小学（通州分校）等名校环伺；新华医院等医疗机构亦在附近，为居民健康保驾护航。
此外，绿心公园等休闲场所亦近在咫尺，生活配套十分成熟。
环顾周边，金隅开发的住宅小区林立，如金隅自由筑、金隅花石匠及金隅香溪家园等，二手房市场亦表现不俗，挂牌单价已突破4万元/㎡。而附近新房项目亦众多，如京玥兰园、璀璨公元、颐瑞府等，成交均价稳定在5.5至5.9万元/㎡之间。据此推测，北京隅·西颂价格预计也在这个范围。
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