近期房产市场波动显著，尤其是二环内的学区房及次新房区域，遭受了不小的冲击。
新景家园东区，去年初春时一套两室成交破千万，仅一年多后，同户型便缩水至八百余万，跌幅直逼三成。
幸福家园二期的一室小户，从九百余万的成交价滑落至七百万，近两百五十万的降幅，让人唏嘘不已。
东方财富的一室小户型，去年春日里尚能稳坐五百四十万的高位，而到今年盛夏，同类型房源已跌至三百五十万，跌幅高达三成六，市场寒意逼人。
金桥国际的一室小宅，自前年夏至至今，价格也经历了从六百三十万到四百一十五万的跳水，降幅超过三成五，令人咋舌。
冠城名敦道A区的一室单位，去年初春成交价为五百六十五万，而时至今年秋，相似房源已降至三百七十八万，近两百万的贬值，跌幅约三分之一，市场调整之势，可见一斑。
具体数据总结如下:
有人说，为什么小县城的房价没感觉这么大的跌幅？
其实，这些暴跌的房子，都是之前过度超涨的房源，有些动辄十几万一平米，遇到市场冷静期，下跌幅度往往较大。
这一系列数据，无不透露出当前房产市场的深刻变革与调整。
