我们又一次站在时代转向的浪潮中。
最新有打算买家电、买车的朋友，是不是发现有众多超级优惠补贴扑面而来？连20多年的老房子都可以“以旧换新”，为大家升级品质生活提供强力支撑。
作为第一批开启房产“以旧换新”的城市，珠海“以旧换新”活动累计辐射超45万人，进入评估流程近500套，已成交近280套。
数据的背后，是人们对于居住空间需求的变化。
毕竟房子作为居家与生活的空间，决定了一个家庭今后的生活方式。但是老旧社区、老一代的产品格局，已然无法满足一个家庭的生活需求。
另一方面，新一代优质物业带来的空间感、社区配套、物业服务，完全吊打老旧产品。
尤其在高阶买家关注的居所物理属性（即产品力）与精神属性（即圈层化生活氛围）上，更有颠覆式创新。
正因此，随着近日一揽子利好政策的公布，叠加华发以旧换新更新3.0版本，众多对风向更敏感的高端改善客群入场，直接掀起一波“置换热潮”。
那么，他们的下一站选择，会是哪里呢？
横琴。
珠海Old Money，置业的趋势变了
在财富圈，存在两大力量：“老钱（Old Money）”与“新钱（New Money）”。
无论世事如何变迁，老钱和新钱都拥有相同的“不变之处”：即注重子女教育，注重圈层交往，注重家族财富的叠加。
凤凰君的粉丝L先生，便是其一。
他的家族扎根在珠海本地家族，他们见证了珠海的发展，也享受着这座城市带来的繁荣。
今年，他便卖掉了吉大的旧房，在华发横琴玺入手了一套新居。
他表示选择横琴，不仅是因为这里的房产具有投资价值，更因为这里的生活方式和发展潜力。
▲L先生选择横琴的理由
为何是横琴？
横琴，站稳珠海置换届的“第一梯度”，归根究底在于，它方方面面都精准踩在“用政策抢人，用产业揽人，用生活留住人”的国际都会发展趋势。
凤凰君圈出几个关键点，大家便可一目了然：
其一，制度创新，全国唯一。
全国唯一的“双15%”优惠政策，对高端人才与企业、投资者具有无与伦比的吸引力。
对于需要开疆拓土的企业家而言，既做到对企业资本性支出允许一次性税前扣除等，切实减轻企业负担；又鼓励合作区企业“走出去”，对境外直接投资的收益免征企业所得税。
其二，产业集群成势，世界名企集聚。
产业资源与营商潜力尽显，世界名企落户日益增加。
近日，中国飞鹤、天猫国际、钉钉科技成为横琴新面孔，同时京东、BOSS直聘、交个朋友等名企也吹起在横琴拓展业务的号角，“四新”产业集群成势。
企业扎根在此，将拥有更强大的朋友圈。
▲横琴合作区三周年重点项目集中签约仪式
其三、八方来客，汇聚流量。
2024年6月，合作区日平均流动人口超过17万人，在合作区就业生活居住的澳门居民达2万余人，同比增长17.2%。
不仅如此，横琴合作区成立三年来，口岸共查验出入境人员超4200万人次，年均增幅达94.6%。
有流量的地方，犹如流淌着黄金，成为整个城市的焦点。
其四、多元化教育，国际视野。
教育而言，横琴拥有高水平的幼儿园-小学-中学全龄段教育体系，私立教育看齐国际，公办教育也实现了高质量办学。
多元化、现代化的教育定位，自然为在横琴居住和工作的人才提供超一流的教育资源。
此外，还有钟南山领衔项目入驻的广医一院横琴医院新院区等医疗机构，为居民提供与国际接轨的综合性医疗服务。
读懂了这些，也就不难明白，这座繁盛配套的城市，为何备受财富人群青睐。
资源BUFF叠满，相遇满分的房子
而对于纵横商海多年的他们来说，早已练就一双火眼金睛，也更懂得什么样的物业才是真正的“好”。
首先，华发横琴玺早已是被业界公认，代表珠海城市高端作品的金字招牌。
其次，作为华发旗下的高端序列，华发科技+好房子的属性加成，景观、配套、装修均为TOP级，是众多改善置换买家选择的重要理由。
作为华发科技+好房子的首发作品，横琴玺在「四化十五优」的标准之下，配备全屋智能家居，可实现多达 36 种智慧生活场景。
科技与居住的完美结合，为居住者提供领先时代的智能、便捷、舒适的居住环境。
这一点，从项目的诞生之日便有端倪：
GAD、JTL、李玮珉、程绍正韬、梁志天五大国际知名设计天团联袂共造封面，营造出将度假式生活方式。
从酒店式落客大门到迎宾水院，踏入星级大堂，三重归家礼序，三种空间，勾勒出颇具仪式感的家族礼序。
▲横琴玺星级归家大堂实景
值得一提的是，在华发横琴玺，由静谧水系、水景与名贵花木组成的林间庭院、水上乐园、健身庭院、品质会客厅已基本呈现。
“处处是景，处处不同景”，移步之间，所见皆是绿意盎然，足以惊艳每位来客。
▲迈阿密度假式风情园林
对于在成就巅峰的Old Money们而言，出则繁华尽揽，入即独享静怡，让整个项目更像是在公园里的房子。
约2500㎡下沉式星级会所，设有“室内恒温+露天派对”双泳池，还有健身房、私宴厅、瑜伽区等高级功能区……匹配高端全程全方位的需求。
▲横琴玺会所
值得一提的是，华发高端圈层体验与服务将落位于此，未来的业主所享有的，将是定制化的社交空间与顶级的资源生态圈。
华发横琴玺是全岛最后一块能看到澳门景观，且容积率在2.5以下的纯住宅，被称为“横琴岛内终章纯住宅”，稀缺性背后所象征的收藏价值。
为匹配高端人居需求，项目也拿出了惊艳的产品设计，以超强的空间感与多元场景，刷新豪宅参考标准。
以L先生入手的建面约143㎡4房3厅2卫户型，更是尺度感十足的新标杆。
▲建面约143㎡户型示意
约25.8米超级海景面，目之所及饱揽山水自然。
超7米宽幕景观横厅，与生活阳台，形成很好的对流。鲜氧与观景，在空间的每一处。
LDKB一体化设计，打造出约60㎡的无界阔绰的大方厅，家族聚会招待都不在话下。
单独居于一侧的主卧，在满足功能需求之余，更满足现代精英对于私人领域的追求。
▲酒店式主卧套间
此外，主卧270°景观飘窗的震撼视野，每天拉开窗帘就像打开巨幕景观，堪比全面屏视野。
▲酒店式主卧套间
缓缓流淌而过的一湾碧水，轻轻环绕的山体和公园绿意，流光溢彩的金融岛、澳门城景，这些资源条件，最大限度地满足Old Money们对于景观的追求。
“以旧换新”再升级！
7大权益，进阶横琴正当时
最后，凤凰君收到风：
国庆期间，华发横琴玺的“以旧换新”活动重磅升级。
回顾过往，“以旧换新”政策为众多改善群体提供了“卖旧买新的”新路径。据悉，今年1-8月，华发横琴项目“以旧换新”成交近80套，成交金额超5亿元。
▲华发横琴玺销售中心日常
重磅升级后，更多的优惠、更丰富的活动、更贴心的服务，都将为选择横琴玺的人们带来更多惊喜。
至高百万房款返现礼；旧房款减新房首付，剩余部分房款可直接返现
尊享“0元评估”“专车接送”“专人跟进”等一站式服务，省心更放心
横琴不限购，总价390万起，轻松进阶横琴
缴纳5万元诚意金，锁定心意房源
按时签约享额外1%优惠
华发补贴佣金帮卖（限时2个月）
至尊VIP通道，至快30天完成交易
以旧换新客户到访，并成功参与评审，赠送华发喜来登酒店自助餐券
各位追求高品质居住体验，看好横琴无限发展潜力的买家，可前往不要错过了！
