相信大家昨天的朋友圈，都被广州土拍大战和全面松限刷屏了吧？
不得不说，为了提振市场信心，给大家实打实的利好，广州这把真的全豁出去了！
但实际上，除了这两桩大新闻之外，昨天还有一件购房者密切关注的大事，也尘埃落定了。
没错，琶洲南TOD官宣，九年制学校将引进广东省实验中学，预计明年就能交付使用，9月开始招生！（注：最终的学校名称、招生条件、招生方式和招生范围以教育部门公布为准）
这不仅是琶洲南TOD配套的又一次加速兑现，更是琶洲教育的水平的进一步提升！
把牛校当配套
向来是越秀的拿手好戏
说实话，这次琶洲南TOD能引进省实，我一点都不意外。
因为，社区是学校、家庭、社会之外的第四个学习成长场景，未来的好社区应该在社区文化与人的终身学习成长上提供更多服务。
而越秀地产已经深耕广州41年了，向来都以国企担当，积极响应国家 “教育强国”战略，引领新时代社区教育服务。
其实，这些年，越秀地产一直围绕学前教育、基础教育、社区教育投入，整合教育、科技、文化等优质资源，构建普惠托育、公办幼儿园、公办中小学、超级成长官、马术课程等教育生态，打造了很多全龄友好“学习型社区”。
据统计，截至目前，越秀地产已为19个社区提供了约3.5万个优质公办学位！
你看图上这密密麻麻的牛校，就知道它有多厉害了。
而琶洲南TOD作为越秀地产的标杆项目，不仅要打造未来城市生活范本，还创新提出了“CBD+TOD+POD”综合体模式。
这么高的逼格，在社区的教育配套上，自然会选择省实这种教育理念、办学实力、师资力量等都一流的学校。
签约仪式活动现场
省实和琶洲
简直就是天作之合
真正的好房子，它的气场一定能匹配它所在的区域，资源错配只会显得格格不入。
在这一点上，省实和琶洲无疑是匹配的。
毕竟，作为广州人工智能与数字经济试验区，琶洲今年就因此入选了数字经济全国5强，还是广东唯一入选的片区，而且它更是广深港澳科技创新走廊“三城一区创新核”中的一区，聚集了大量“高薪”的科创产业和高知人才。
而琶洲南TOD作为琶洲CBD核心区的标杆项目，这次除了引进省实之外，还将联手海珠区教育局、国内通讯、智慧教育科技机构，把九年制学校打造为广州乃至全国数智教育创新点和示范性标杆学校。
所以，当科技高地遇上数智教育，简直就是天作之合，也有利于孩子跑在“高位”。
更何况，省实本来就是广州教育圈的殿堂级学校。
不仅是直属广东省教育厅领导的省级重点中学，广东省首批国家级示范性高中，连邓锡铭、姜伯驹、钟南山等多位行业大咖，都是省实的校友。
为此，省实还开创了“厚基础、宽视野、重实践、勇创新”为培养理念的“钟南山科学人才培养班”，和以“全面发展、科学见长”为特色的“格致课程”，像科技教育、体育、艺术教育都是省实的特色王牌。
成绩就更不用说了，在近十几年来的高考中，高考总分状元数量在广东省独占鳌头，高分学生数量全省领先，比如今年全省前100名的就有9个。
省实荔湾校区，图源省实官网
值得提一提的是，在优质教育均衡化方面，省实也一直在探索集团化办学，现在已经形成覆盖小学、初中、高中学段的“一校四区六分校”的办学格局。
所以，这次琶洲南TOD引进省实，就意味着省实教育集团再添一员猛将，也为琶洲教育提升了一个档次。
项目九年一贯制学校（阶段性效果图）
琶洲南TOD兑现加速
琶洲越来越靓了
当然，在高素质家长们的眼里，与一流教育环境同样重要的，还有高品质的居住环境。
而琶洲南TOD，刚好也符合他们对高品质生活的追求。
其一，作为广州市区罕见的近百万方超级综合体，项目融入了国际住区、滨河公园、综合商业、总部办公、艺术中心等，业态资源非常丰富，规格也够高。
琶洲南TOD阶段效果图
其二，入市2年以来，项目的兑现力也不错。目前滨河公园、弧光·琶洲城市会馆等场景已建成，一、二期建筑群和中轴景观在火速建造中，而架空层方案也在紧锣密鼓地推进。
琶洲南TOD实拍图
其三，更值得期待的是，琶洲南TOD约2万方的“超级核心”规划方案也已经有了雏型。
据规划方案显示，里面汇集运动会馆、立体景观、开放商业街区和艺术展馆等多种功能场景，由上至下还有多重景观和沉浸式体验空间，颜值很高，是整个项目的超级配套。
琶洲南TOD阶段性效果图
是的，真正的实力派，从不仅仅享受红利，更要创造红利。
在我看来，无论是引进省实这样的牛校，还是为广州打造一座高定的未来城市，琶洲南TOD一直都以创新的理念、地标的姿态、高效的场景，为琶洲乃至广州的高质量发展提供了教科书级别的示范。
所以，有这样的标杆项目，我们也有理由相信，琶洲一定会越来越出圈。
那么，你又是怎么看的呢？欢迎评论留言，咱们继续聊~
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