由于市场上绝大多数主力成交盘都尚未获得预售许可证，三亚预售风盛行，也一定程度掩盖了实际成交的热度。
其中也不乏三亚多次置业的卖家，看到二手房价格告急，新房突击降价，更想要在核心地段再入手一套房，作为资产配置也好，稀释降价风险也好，都让市场上涌出一批心急的买家。
阿发的咨询也开始进入了大爆发阶段，所有人都在着急，怕错过疯狂，也怕踏空。
但阿发摸着良心跟大家说一句：现阶段，买房是最不需要着急的时候。
12月新盘陆续入市，比如鹿城大道上的新盘，119㎡三房起价2.9万，143㎡四房起价3.3万，价格往下走，产品也在迭代。
隔壁的海垦·桃花源卖了N年，价格还在3.2万上下徘徊，新产品一出干到2.9万，瞬间蒸发3000+，这市场，谁看了不说一句：我屮艸芔茻！
旺季到了，正规军打价格战，还有杂牌军偷家。
这不，阿发后台又收到安置房、回迁房的销售套路，真的是震惊到无语的程度。
情况是这样的，项目叫做睿居·林旺家园，销售价格是1.4-1.7万，安置房还没分，就现要求交50%房款，售楼部是个铁皮棚子。
帮大家回忆一下，这个睿居还在月川安置区买过房，阿发去了现场一爆料，项目黄摊了，这...
嗨呀，这个旺季瓜太多，吃不完，谁让冬天的三亚是宇宙的中心。
凤凰岛也正式挂名：中交凤凰岛，价格区间在4.5万/㎡，物业费7块/㎡/月，天惹~这个价格，在2025年的三亚，简直是灾难级别的定价。
但，耐不住真的位置太好了！不过值得注意的是楼市内卷极其严重，第四代住宅都出来了，凤凰岛拿着千禧年的产品风格，还能不能征服市场，我们打个问号。
对了，12月中下旬三亚有N块重磅宅地要拍出，欢迎大家和阿发一同期待，看看资本市场对待三亚的态度，就能洞察未来楼市走向。
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最后，楼Sir粉丝见面会的预告再次跟大家做个预热。
12月21日，本周六，我们的粉丝见面会，又要跟大家见面啦！
届时，楼姐将为大家带来一场“抄底海口楼市，现在是不是最佳时机”的干货分享！
活动现场，我们还贴心准备了精美礼品，以及互动抽奖，感兴趣的童鞋，速度扫码进群报名哈，名额有限、机不可失！
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