跌宕起伏的2024年，终于结束了！
不得不说，这一年的海口楼市，发生了太多太多的事。
一方面，2024年是房地产步入下行周期的第三年，海口市场曾一度陷入低迷；
另一方面，救市政策频频出台，尤其是“9.24”“9.30”新政，力度空前，让整个市场进入宽松周期。
那么问题来了，刚刚过去的2024年，哪个楼盘在厮杀激烈的楼市中脱颖而出？
刚好，楼Sir手头就有一组数据👇🏻
可以看到，2024年海口住宅备案排行榜中，宝龙城以603套的成绩，拿下了年度备案套数的No.1，相当抢眼。
要知道，这只是备案数据，具有一定滞后性，项目实际销售数据只会更高，其中，认购套数达到了1069套，面积为108518㎡。
而且在楼Sir印象中，早在2023年，宝龙城以认购套数1127套，认购面积122067㎡的成绩，拿下了海口楼市 “双料冠军”。
另外，楼Sir发现，除了销售层面的不俗表现，宝龙城在交付这件事上，也相当给力。
楼Sir还了解到，2024年，项目已完成了四期交付1250户，五期交付692户；前不久，宝龙城六期又交付了400多户。
全部算下来，仅仅一年时间，该项目就实现了三次大规模交付，累计交房2300多户。
据了解，项目此次交付的是宝龙世家E区（六期）的花园洋房，一共有8栋楼、420户。
至于交付现场啥情况？楼Sir上一组实景图，先给大家感受一下：
◎宝龙世家E区实景
可以看到，宝龙世家E区的交付楼栋和区域，无论公区、外立面，还是园林配套，均已一一实景呈现。
基本就是只要业主前脚一住进来，后脚就能分分钟享受的节奏。
俗话说，公区做得好，是开发商的面子，那室内交标出彩，则更能检测其诚意。
随后，楼Sir又溜进了两套正待交付的房源，转了一转。
至于结果嘛，也大大出乎楼Sir的意料。
室内交付方面，不仅没令人失望，而且项目对于一些细节的把控，也做得比较到位。
◎宝龙世家E区实景
坦白地讲，去之前，楼Sir多少还是带着几分“挑一挑刺”的心态。
但实际看完后，发现宝龙世家E区的交付，非但做得不错，甚至还超出了一些预期。
不过话说回来，在不少人眼里，或许这只是一次普通交付，但在楼Sir看来，却是十分难得。
之所以有这种感触，主要是因为，当下房地产已进入下半场，楼市也在发生着重大变革。
在这样的大环境下，宝龙城却可以在保持交付强度、速度，同时还不失保质、保量的交付，属实不容易。
◎宝龙世家E区实景
这一切的背后，则折射的是项目财力、人力、物力的全面调动，没有够硬、够稳健的实力，很难做到如此。
不难理解，如此出众的交付力，无疑是项目吸引众多买家，用真金白银投票在此的又一个重要因素。
当然了，能够在跌宕的2024年杀出重围，宝龙城除了霸榜的硬核实力，以及出众的交付力之外。
项目背后，还有三张“超级底牌”，不容忽视。
看规模，宝龙城是一座海口罕有的千亩大城。
纵观当下市场，能有如此磅礴体量，并且已成规模的在售楼盘，相信各位也很难找到第二个了。
正所谓体量在前、规划在侧，宝龙城的安全性，都相对较高，这也是众多买家选择它的重要因素。
毕竟，经过这一轮的楼市深度回调，大家变得更理性，比起在待开发片区上车，还不如选择确定性更强的板块。
正因为拥有千亩体量的加持，宝龙城的业态也极为丰富，有住宅、有公寓、有商业，也有商办、有酒店、有乐园…
一句话，项目相当于站在城市的高度，嵌入了各类配套。
◎宝龙城鸟瞰效果图
除此以外，楼Sir注意到，为了补强海口产业布局，政府又将紧邻项目的南侧，规划成为以博物馆为引擎、文博文贸文创产业为导向的商业商务单元。
与此同时，该板块还会增加商贸、商业，以及优质教育、公园等资源。
换言之，未来的这里，将会给海口城市和产业的发展，有着一定的推动作用。
综上所述，与其说宝龙城是一个房地产项目，倒不如称其为一座“产、人、城”融合发展，宜居宜游宜业的一生之城。
关于宝龙城的成熟生活，楼Sir早已说过不止一次。
项目的内、外部配套，一直在不断优化、完善和兑现中。
一句话总结就是，居住于此，无论衣食住行、还是医教娱，只要与生活相关的方方面面，皆可轻松畅享。
内部配套，不必多说，生活商超、各类餐饮一应俱全，不用出远门，也能搞定日常。
◎宝龙天地商业街
另外，书藏楼、室外泳池、健身房、乒乓球室和瑜伽室等，就在家楼下，分分钟即可享受。
◎宝龙城内部配套实景
除此以外，宝龙城的长影环球100奇幻乐园，也是不少项目可望而不可即的配套。
试想一下，平时节假日，别人尚在查阅攻略，为去哪里尽情玩乐、亲子遛娃纠结不已；而在这里，你仅需走下楼去，便能开启专属于一家人的欢乐时光之旅。
◎长影环球100奇幻乐园实景
至于外部配套方面，宝龙城同样不在话下。
摊开地图，项目20分钟生活圈范围内，医教文娱等资源，基本都是所见即所得，确定性肉眼可见。
这些资源中，楼Sir认为教育和医疗配套，最为值得重点关注。
因为，前者是孩子成长的基石，后者，则关乎着每一位业主的身体健康。
关于教育，宝龙城划片的海口康安学校，楼Sir最近深扒了一下，非常具有“黑马”潜力。
一来，学校创办于1924年，拥有百年校史，底蕴深厚；二来，属于侨中教育集团成员校之一，上升空间大不小；三来，该校今年被评为“市A级学校”，办学质量有保证。
除此以外，宝龙城五期北侧，还规划有一宗教育用地，预计会建设一所九年一贯制学校，提供学位2400多个，最快的话明年就能开建。
如此看来，令一众家庭操心的孩子上学问题，在宝龙城，那都不是事儿。
至于医疗，项目北侧就是海口市人民医院（西院区），尽管还是在建状态，但有这么一家三甲医院在侧，一家人的健康瞬间有了保证。
◎海口市人民医院西院区效果图
重要的是，项目距离该院直线距离仅1.5公里，以后家里老人、小孩碰上生病的时候，也能第一时间去就诊，非常方便。
不难想象，待上述配套完全兑现，以后住进宝龙城，所能享受到的各种人居体验，还会比现在精彩N倍。
整体看下来，宝龙城无论是交付力，还是兑现力，抑或是确定性等，都给到了买家实打实的安全感。
看到这里，估计很多人都忍不住，要向楼Sir发出灵魂拷问：明年楼市行不行？还能不能买房？如果买的话，宝龙城到底值不值？
先看第一个，虽然命题很大，但从当下的政策信号，我们也能判断一二。
回看最近几年的房地产，存在太多不确定性，不少人也一直在出手or观望中，来回摇摆、犹豫不决。
◎视觉中国已授权
直到2024年，国家开始大力出手，出台各式各样的政策，换着法子刺激楼市。
像降准、降息、降首付、降存量房贷利率、降契税等，基本上只要能安排的，全都安排上了。
至于效果嘛，虽然也有，但似乎不及预期。
因此，不管是年末的“天花板”会议，还是住建部都数次表态，2025年将继续“猛轰油门”，推动房地产止跌回稳。
决心之大，史无前例。
因此，楼Sir认为，2025年的楼市，不一定是近几年最好的，但一定会比2024年好。
接下来的楼市，也会随着利好政策的影响和释放，持续向好。
◎航拍海口 楼Sir拍摄
那么，接下来要不要买房？
对此，楼Sir的观点一直都是，只要你有居住、上学、落户或改善等需求，就是可以买的。
而且目前对于买房人来说，无论购房门槛，还是购房成本，都在一度探底。
这个信号也在表明，当下楼市，已经趋近于市场底。
既然趋于市场底，买房自然就是好时机，因为你不用担心前脚买房，后脚降价了，甚至还能有望抄到底。
如果要买的话，到底该怎么选？
目前来看，不管市场走势，还是就业环境，不确定因素太多，盲目上车，可能会让生活压力的剧增。
所以，楼Sir认为，大家一定要在自己能力范围内上车。
而在能力范围内做选择的话，首先要看的，必然就是市面上最畅销的热盘——宝龙城。
因为这种楼盘，早已经历住了多轮市场的考验，以及众多买房人的检验。
别的咱就不说了，光是看项目已经收获了10000+业主的认可，就是最好的证明。
除此之外，项目不仅自带“红盘”体质，所处板块具有一定含金量，还具有超强交付力和肉眼可见的兑现力。
再加上底盘扎实，配套齐全，性价比在线，以上这些，都是一些在售楼盘难以给到的。
所以，接下来的你，如果有买房的计划，宝龙城确实值得一看。
◎宝龙城实景
另据楼Sir了解，目前项目主推产品有住宅，也有公寓，相较之前，选择性更加丰富，覆盖的群体也更广泛。
也就是说，只要你有需求，无论是否有购房资格，都能在这里找到选择。
至于2025年，宝龙城能否继续保持高光，领跑海口楼市，楼Sir也会持续关注。
楼Sir踩盘
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