号外！号外！今年海口最后一块宅地成交了！
刚刚，土拍市场传来最新消息，位于海口西海岸的西海岸新区南片区C0601地块，被海口君实综合开发有限责任公司以5.9亿元的成交总价拿下。
经测算，成交楼面价为6511元/㎡。
关于这次土拍，楼Sir非常关注，原因有3点：
一是，该地块属于2024年海口宅地市场的最后一块地，只要顺利拍出，则会给今年土拍画个圆满的句号。
二是，地块位置不错，地处西海岸南片区的田罗新民城市更新一带，基本就是交通、商业、公园之类的配套早已齐备，而且未来还会变得更好。
三是，地块刚好又处于海口两所大热门初中的学区范围内，分别为人大附中海口学校、五源河学校。
今年的学区划片又刚好实行多校划片，只要在范围内，这俩学校，都有机会进入。
这么看下来，是不是还挺令人期待的？
值得一提的是，该地块之前性质为商住混合用地，现如今改为了纯宅地，也会更纯粹一些。
楼Sir注意到，虽然今天地块跟前几天成交的西海岸南片区B0201地块，位置和面积都差不多，但楼面价刚好差了1000元/㎡。
主要在于此次地块更靠南一些，距离远大板块的配套稍远，还有就是3.0的容积率略高一些，舒适度也会有些差距。
另外，地块执行的依旧是现房销售，并要求动工后2年内竣工，如此看来，待项目上市，可能要等到2027年。
楼Sir前面说了，该地块的成交，为今年海口土拍画了一个句号。
话说，今年又有哪些成交？为了方便大家，楼Sir全都扒了出来：
根据梳理，今年海口一共成交了21宗商品住宅用地，总面积735802㎡（约1103亩），成交金额约107亿元。
那么，这个表现又是个什么水平？
有数据显示，去年海口宅地一共成交了18宗商品住宅用地，成交总价约81亿。
也由此可见，今年海口宅地市场，比去年好了不止一点点。
至于明年，海口又会拿出哪些靓地，楼Sir也会持续关注！
好了，以上就是此次土拍的信息，还是那句话，如果各位有啥消息，别忘了加楼哥，咱们悄悄聊哈~
另外，想要置业海南的也可以扫码加微信，如何选、怎么买、咋避坑，甚至找房源，统统帮你搞定~
楼Sir踩盘
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