试问，全国哪个城市的土地市场，这番景象？
12月连续多场！刷新记录！土地价值飙升！
只能说，三亚这座城，惊喜还是太多了。
阿发谨慎揣测一番？莫不是大资本有什么一手消息，不然这种疯狂买地的情况，实在是太『逆天』了！
言归正传，继续关注12月23日的6宗土地拍卖结果。
1、YK06-04-02地块：成交价38011万元，配建金额4300万元，综合楼面价6806元/㎡;
两家开发商竞拍，业内人士透露，竞拍双方分别是海南金茂和聚亿椰海锦程的开发商眉山聚威上架抢拍。
其实土地上架前，阿发以为是板上钉钉给金茂，没想到还有一家上场抢地。
三轮举牌之后，金茂就放弃了，最终由聚亿开发商拿下，也许是受到三亚市区土拍热度的影响，看好自贸港未来，决定重注三亚！
2、YK06-01-02（安居房）地块：成交价18486万元，楼面价3349元/㎡;
可以这么说，崖州湾安居房，是全三亚最具性价比的存在，个个售罄，几乎没有太大的销售压力。
主要源自于崖州湾科技城庞大的年轻、高知分子要安居乐业的需求旺盛，购买力和购买意愿都是四个区最强的。
再加上平均1.2万/㎡的安居房市场均价，在三亚崖州区盖安居房几乎是「稳赚不赔」！
这一把招商拿下新的安居房，楼面价仅3349，真是明智之举。
3、YC1-04-01A地块：成交价81888万元，配建金额86000万元，综合楼面价14387元/㎡；
4、HT08-09-01地块：成交价61122万元，配建金额2000万，综合楼面价9013元/㎡；
这一次媒体大佬布局海棠湾，竟然接下15个亿的投资要求，拿下海棠湾105亩商业混合用地。
| 阿发土拍备忘录
地块紧邻华润海棠悦府，位于黄金酒店带二线，面朝海棠内河，整体条件相当优越。
有知情人士透露，无忧传媒的大主播们自己买一买，网上一起带货卖一卖，销售问题无需担忧。
通过无忧传媒布局三亚海棠湾地产，能讲的故事就很多。
5、HT10-06-01地块，成交价116488万元，配建金额2.91亿，楼面价16007元/㎡；
海棠这块容积率1.1的124亩超级地块，开拍前已经被摸清，是中交的囊中物。
配建将近3个亿，以14.5亿拿下海棠湾宅地，不是中交，别人也没有这通天的本事。
中交今年在琼南的动作不小，中交自贸中心交付、中交凤凰岛开始营业，中交绿城在陵水大开大建半座城，紧接着就是海棠湾的巨幅宅地。
区别于海口的国企托底，三亚是央企疯狂布局的一年，搞事业还得看大央企。
6、HT08-06-02地块，成交价85450万元，配建金额2900万，综合楼面价9154元/㎡。
这块滞销四年涨价1.4个亿的神奇商混地，终于在2024年12月23日被海南省榆亚盐场有限公司拿下。
这家公司也不是海南楼市的全新面孔，缓慢施工多年的京基花园正是这家开发商的手笔。
不过呢，三亚越来越多新的开发商进场，这是天大的好消息啊！
供需两旺是三亚最好的未来！
还是那句话，试问全国市场，还有哪里能有三亚这般热度？
好消息不断传来，在信心比黄金重要的今天，三亚人等着起飞吧！
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