临近年末，楼市的热度逐渐升温，就连平日里略显严肃的土拍市场，都跟被点燃的烟火似的，“噼里啪啦” 热闹了起来！
前些时日，海口的一场土拍可真是闹出了不小的动静，一块优质宅地横空出世，让沉静了三个月的海口土拍市场瞬间沸腾。
正是这块体量约67.8亩的西海岸南片区B0301地块，是田罗新民城市更新范围内稀缺的纯宅地，体量大，成色优秀。
好奇心爆棚的楼Sir哪能放过这热闹，赶紧撸起袖子深挖背后的故事。这不挖不知道，一挖才发现，拿下这块宝地的居然是山西建投这个建筑界的 “狠角色”！
几十年的深厚底蕴，国内外的经典项目一箩筐，名声那是响当当！
本以为这场惊喜到此为止了，谁能想到，才过了没几天，风声又起。
原来是山西建投筹备已久的大动作 —— 建投·国兴上品住宅样板间即将盛大开启啦！这消息就像一阵旋风，瞬间刮遍了房产圈。
楼sir探盘主打行动力，得到消息立马就奔赴现场，咱倒要看看，建投潜心打造的产品武力值如何？
全城聚焦 人气王不负众望
刚到项目，楼Sir就被停车场大排长龙的车辆给惊着了！
还未到样板间开放时间，售楼处就已是人气火爆，不少购房者携家带口一同前往，拿着资料在沙盘前认真听着置业顾问讲解。
接待的小姐姐表示，样板间将于2024年12月28日，也就是这周六盛装亮相。
届时，不仅有造型优美的艺术装置供大家拍照打卡，还有精彩纷呈的国潮蹦迪大秀，主打一个让大家“嗨起来”！
◎活动示意 项目供图
更特别的是，项目还设置了时下最热门的塔罗牌占卜、围炉煮茶、香薰蜡烛DIY等活动，让大小朋友都能找到自己心仪的小游戏。
你可以约上闺蜜，在花团簇拥的户外美美拍上几张出圈照；
也可以带上父母，经过花艺师的指点，携手共创温馨的花篮；
也可以带上小朋友，品尝甜点师精心准备的各类糕点。
◎活动示意 项目供图
当然，重头戏还在于，市场等候多时的住宅样板间，也将在当天掀开神秘的面纱。
拿地之初，早已锁定热搜
事实上，建投·国兴上品自拿地以来，便备受市场关注，不论是业内人士还是想要买入核心主城区的购房者，都对其紧密盯梢。
归根到底，还是因为，它的地段，撑起了牌面。
项目地处大英山片区，早在2012年，重磅中央商务区的规划就已全面铺开。
随后，区域按“两轴四片”的功能结构规划，形成由国兴大道连通的行政商务轴，及南北向中轴形成生态文化轴，辐射区域内四大板块的居住综合片区。
行政、商业、商务、金融等配套纷纷落位，让该片区早已享受了城市发展的高能兑现。
换句话说，人人都知道这里好，但奈何没有过多的宅地供应，让人爱而不得。
2020年起，经过城市更新的腾笼换鸟后，它登上久违的土拍市场，先后放出了几块靓地，被保利、中海、元垄等大型房企一举夺魁。
而国兴上品，恰是其中体量最大、规模最强、打造时间最长的“地王”。
地处城市核心C位，生活能有多精彩呢？
龙昆南路、国兴大道、海秀快速路等交通干道纵横交错，编织出一张畅达全城的便捷路网，让出行高效且从容；
国兴5公里金融街汇聚而来，海口第一高楼矗立，118家金融类企业落位，高精尖人才扎堆，满眼皆是都会生活的繁华精致；
日月广场、免税店等商业中心鳞次栉比，国际大牌、潮流尖货琳琅满目，满足人们从日常采买到时尚追逐的多元需求……
以建投·国兴上品为原点画一个圈，省府中心、海南省图书馆、博物馆、歌舞剧院等行政文娱配套就在周边。
与日常生活息息相关的红城湖公园、海口市人民公园、省妇幼保健院、人大附中海口实验学校、红城湖学校等资源紧密相连。
优质资源如众星拱月般紧密环绕，这就是核心地段的魅力，当别人还在对着蓝图憧憬未来的图景时，你一个转身，便能投入五光十色的生活中。
抢先探秘 纯板楼MAX空间
拥有如此出众的地块成色，很难不让人好奇产品究竟长啥样。
不瞒大家，楼Sir趁开放之前，通过相熟的售楼员朋友，潜伏进去一顿猛拍，这就给大家展示。
三大亮点提前释放：
1、面积涵盖106㎡、126㎡、141㎡的三至四房，均是N+1户型，这样一来不仅空间更为方正实用，也拥有更高的得房率。
2、4栋住宅，都是实打实的纯板楼设计，每一户都是南北通透格局，这在当下的楼盘里相当能打！
3、最大楼间距宽至46米，双入户大堂，全维度智能监控，种种考量细节，都能带来星级归家感受。
重点来看建面约106㎡的三房两厅，细节满满。
先说布局，纯板楼设计，南北通透，让空气跟商量好似的，在屋里自由 “溜达”，阳光与清风每日相伴。
次卧和客厅连接着约6.7米长的阳台，视野超级开阔，小区里四季的美景都能尽收眼底。
◎106㎡样板间实拍
你可以在这里摆上喜欢的桌椅，泡上一杯咖啡，静静地享受悠闲的午后时光；或者种上一些花花草草，把阳台打造成属于自己的小花园，在此感受大自然的气息。
面宽超3.8米的餐客厅打通成一体，让公区有更大的活动空间，亲戚朋友来串门都能宽敞有余，热闹劲儿一下就起来了。
套房式主卧自带明卫，干湿分离，清爽又整洁。还有女主人最爱的L型衣帽间，春夏秋冬衣服都有容纳空间。
◎106㎡样板间实拍
作为国兴上品的入门级户型，设计师贴心考虑到业主实际使用需求，规划俩卫生间。早上一家子着急出门，不用抢厕所，洗漱、上厕所两不误，省事儿又高效。
◎106㎡样板间实拍
建筑面积126㎡的3+1房两厅，最让楼Sir心动的是多功能房！完全可以根据你的需求随意变换角色，满足家庭不同阶段的需求。
如果你是个爱书之人，把它打造成一间书房，在安静的环境中沉浸在书的世界里；
如果你有小宝宝，它可以变成温馨的儿童房，陪伴孩子快乐成长；
要是你经常有朋友留宿，那它就是一间舒适的客房，让朋友感受到家的温暖。
◎126㎡样板间实拍
更关键的是，这个房间仅计入一半面积，包括玄关、约7米的观景阳台等，通通为半赠送，简直就是性价比之王。
◎126㎡样板间实拍
一步到位的141㎡四房两厅，是城央之上改善家庭不能错过的必看选项。
步入屋内，玄关处退台设计，直接放大入户空间，大面积落地玻璃瞬间带来扑面而来的气派体验。
◎141㎡样板间实拍
往里走更是大有乾坤，客厅与餐厅横向连贯成一个超30㎡公共活动空间，这种开放式的布局，使得整个空间显得极为开阔。
约7.1米的超大阳台，180°景观视野，让自然光线毫无阻碍地涌入室内，将这个空间映衬得通透明亮。
◎141㎡样板间实拍
无论是商务会客或是家庭宴请，这里都是你最佳的社交主场。
三间卧室的窗墙比更是直接拉满，超90%的开窗比例，仿佛置身于一个没有边界的空间，窗外的美景一览无余。
◎141㎡样板间实拍
行内人都知道，窗户开得越大，对于立面的造价和品质就会有更高要求。从这里，也能看出山西建投对品质的执着追求。
天赋地块 还有哪些惊喜
公区部分，也有了全新呈现。看完相信你也会感叹，不愧是山西建投，用心的打造终于让大家没白等。
据了解，建投·国兴上品总建筑体量约10.3万㎡，包含4栋住宅，1栋综合商业楼和约5400㎡的裙楼商铺。
项目邀请到曾经设计过海南国际会展中心、成都国际会展中心的大师设计团队亲自操刀，以国匠御制的磅礴手笔为项目进行“量身定制”。
相较于纯粹的住宅小区，这里多元的商务商业规划，让整个社区平添诸多活力。
产品上，既有LOFT小户型吸纳小微创业者、自由职业者等灵动力量，同时有大平层能承接规模企业、总部落位。
◎效果图
一站式网红商业街，除了满足日常所需的精品超市、生鲜市集，更汇聚舌尖味蕾的盛宴到潮流穿搭的风尚全品类，甚至不用出社区都能享受都市繁华生活。
不满足于大区域配套，还要自成气候，放下这般规模的丰富业态。可以说，像国兴上品这般配套全面的市中心项目，你基本找不到第二个。
你完全可以大胆想象，此处未来运营之时，必将成为区域烟火中枢，在这里既可以体验花园式的办公环境，也可体会丰富烟火气息的社区生活。
◎效果图
回到大家更关注的住宅部分，深度洞察现代人居诉求，建投在寸土寸金的城市之上还是给足了国兴上品30%的绿化率，实现空间的高效利用与自然生态的和谐交融。
园林景观方面，正是它的得意之作。
以“一轴一环一水一厅一坪”的精妙布局，将全龄共融的生活理念发挥到极致。
从踏入社区大门的刹那，约12米挑高的社区入口，造型简约而不失艺术韵味，金属线条与石材纹理相得益彰，一眼就立住了奢居质感的人设。
◎效果图
围合而成的超大中央花园让人眼前一亮，这个繁华之上的都市绿肺，是邻里漫步、孩童嬉闹、老者休憩的天然乐园。
园区内镜面水景、景观树阵、灌木绿荫等相映成趣，让归家之路仿若一场穿越花园秘境的巡游。
◎效果图
小区整体以环形健康步道环绕，串联起园林各处美景，结束了一天的忙碌，楼下就可以尽情挥洒汗水，畅享有氧运动带来的活力与畅快。
深入社区内部，丰盈配套逐一呈现。
作为家之外的第二社交场，典雅大气的景观会客厅，是邻里雅聚、商务洽谈、文化交流的理想场所。
◎效果图
开阔的草坪绿意盎然，可承载户外写生、社区音乐节、亲子露营等多元活动，汇聚生活万千精彩。
全龄童趣乐园更是小朋友的天堂，沙坑、滑梯树屋、涂鸦黑板墙等一应俱全，依循不同年龄段儿童身心发展特性量身定制。
◎效果图
约1000平首层架空层当然不能浪费，巧妙化身为共享健身房、静谧书吧、童趣游乐天地、老年康养空间等多元功能区。
◎1#2#架空层效果图
踏入共享健身房，各类专业健身器材一应俱全，让你下班后尽情挥洒汗水，燃烧卡路里，为健康生活助力加码。
静谧书吧仿若一座小型图书馆，业主们可以伴着书香，沉浸在阅读的世界里，让心灵得到滋养与休憩。
而老年康养空间，则是为长辈们量身定制的温馨港湾。项目贴心配备了开阔的棋牌区，老人们相聚于此，喝茶、下棋、聊天，享受悠闲的晚年生活。
如此丰富多元的首层架空层设计，真正做到了从老到少，全方位顾及每一位业主的生活需求，让社区生活更加丰富多彩。
◎3#4#架空层效果图
听完介绍，楼Sir只想用两个字来形容国兴上品，那就是——舍得。
舍得放弃高密度，舍得给足配套，舍得拉高配置，才能雕琢出一处集舒适、便捷、享受于一体的理想居所。
深究原因，山西建投国企担当
浮躁的市场下，速度至上似乎成为大家心照不宣的潜规则。流水线似的产品，快速复制粘贴的操作，房子能交付即可。
当别家都在忙着跑量，山西建设投资集团却特立独行，一股脑儿把国企那份沉甸甸的责任与担当都扛了起来。
作为赫赫有名的大国企，打从1953年扎下根基起，就一路在时代的浪潮里摸爬滚打，历经多次改组、改革，硬是从幼苗长成参天大树，如今稳坐山西国企的头把交椅。
它不仅是中国500强精英阵营的一员猛将，手底下还管理着58家子公司，3.8万名员工跟着它一起冲锋陷阵。
业务方面，建筑施工、房地产、节能环保，三大板块稳稳撑起一片天。更是在60多个国家和地区都有它建的工程，重点工程一个接一个，走到哪儿都能看到它立起的 “招牌”。
再说几个让人震惊的数据。
首先，53个鲁班奖。
要知道，鲁班奖可是建筑界的 “奥斯卡”，两年才选那么一回，全国所有精品项目同台竞技，它能拿下这么多，那工程质量、技术水平得多过硬？
再来，物业服务满意度TOP1。
山西建投物业服务遍及全国200余个社区，服务面积超过2000万平方米，为超10万+业主提供全方位和高品质的物业服务，2022年公司荣获山西物业服务满意度TOP1。
今年以来，山西建投更是在海口展现了强劲的拿地势头，先后于西海岸拿下两宗靓地。
不仅紧邻配套醇熟的远大板块，而且周边还有许多家长青睐的人大附中海口实验学校。
尤其是西海岸新区南片区B0301地块，作为田罗新民村城市更新范围内核心开发板块，届时将以未来社区为理念进行打造，大家的期待值一下子就拉满了。
要知道，楼市新周期下，市场信心仍在努力修复中，开发商们对于拿地动作更是相当谨慎。
山西建投却走出了逆势加速度，这无疑是投资实力和开发魄力的绝对展现。
所以，当山西建投把在华南区域的第一个商品房项目，瞄准建投・国兴上品的时候，就必然会给市场带来满满诚意与实力建设的重磅大作。
◎效果图
据了解，建投·国兴上品的住宅产品正在意向登记中，城央之上，机不可失，你确定不来看看吗？
楼Sir踩盘
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