伙网红小红书北上推介,香港新盘瞄准内地买家

文摘   2024-10-24 07:29   中国香港  
启德新盘大军压境,发展商在楼市未完全复原下,仍做到有效去货,个中玄机除开价具吸引力外,发展商成功借助内地社交平台的外力,吸纳内地客入市以支撑销情,亦是销售成败关键。

区内新盘交投 北水占半

内地客占据启德新盘销售「半壁江山」,翻查代理统计资料,今年8月启德新盘共313宗登记买卖中,普通话拼音买家占132宗,比例达42.2%,当中柏蔚森系列当月的286宗登记,该类买家便占110宗或38.5%。以天泷为例,在本周一及周二招标售出18伙,发展商指出,约八成买家具内地背景。

内地客充当启德新盘去货「救命草」已是不争事实,然而,除利用具吸引力开价抢眼球,部分发展商甚至「北上」路演。新世界(00017)发言人回复本报表示,过往项目亦有序地联动集团旗下内地合作伙伴一同进行路演,包括在广州举办针对内地客的置业讲座,更组织国内客睇楼专团等。

会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀也回复说,DOUBLE COAST I早前在内地举行简介会,向内地代理及「网红」推介项目特色,反应非常热烈。再者,部分发展商亦与本地及内地「网红」合作,加强对内地买家的宣传攻势,安排楼盘示范单位予「网红」拍摄,随后上载至「小红书」及「抖音」等社交平台。

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