区内新盘交投 北水占半
内地客占据启德新盘销售「半壁江山」,翻查代理统计资料,今年8月启德新盘共313宗登记买卖中,普通话拼音买家占132宗,比例达42.2%,当中柏蔚森系列当月的286宗登记,该类买家便占110宗或38.5%。以天泷为例,在本周一及周二招标售出18伙,发展商指出,约八成买家具内地背景。
内地客充当启德新盘去货「救命草」已是不争事实,然而,除利用具吸引力开价抢眼球,部分发展商甚至「北上」路演。新世界(00017)发言人回复本报表示,过往项目亦有序地联动集团旗下内地合作伙伴一同进行路演,包括在广州举办针对内地客的置业讲座,更组织国内客睇楼专团等。
会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀也回复说,DOUBLE COAST I早前在内地举行简介会,向内地代理及「网红」推介项目特色,反应非常热烈。再者,部分发展商亦与本地及内地「网红」合作,加强对内地买家的宣传攻势,安排楼盘示范单位予「网红」拍摄,随后上载至「小红书」及「抖音」等社交平台。