市场消息指出,上述美孚新邨5期兰秀道14号低层D室,实用面积666方呎,3房间隔,今年8月下旬获一名投资者斥资450万元购入,当时楼价除重返约14年前外,呎价仅6757元亦是该屋苑约8年来首次跌穿7000元。
原业主8月大幅锄价建功
据了解,上述投资者购入该单位后,随即在上月把单位以638万元推出放售,近日辗转减价40万元或6.3%,终以598万元易手,呎价8979元,楼价除较汇丰及渣打银行(02888)网上估价同为592万元,略卖贵6万元或1%,相对约2个月前的入市金额,账面更大赚148万元,升值32.9%。
据代理表示,今次沽货的投资者,能够短时间大幅获利,全因今年8月吼准对上一手业主急售单位,成功大幅度锄价入市,当时出价较市场低约8%。