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自5月底华润万象城开业后，时隔7个月左右，飞龙板块也终于迎来了第一座商业综合体——飞龙吾悦广场。
自开建以来，飞龙吾悦的关注度就非常高。如今，这座商业新地标正式亮相，也终于补齐了飞龙板块在商业层面的缺失。
趁着开业当日，分析师也前往飞龙吾悦实探了一番。
飞龙吾悦位于长江路与飞龙路交汇处，南侧直面飞龙体育公园，周边环绕龙城大道高架、龙江路高架等。就出行便捷指数来看，公交线路相对单一，驱车来往会更为方便。
开业当日虽是周五，但人流量还是非常可观的。远远地望去，就能看到户外广场上人来人往。
这是常州的第六座吾悦广场，整体建筑也延续了吾悦一贯的特色，将江南的元素符号化的演绎融入到整个建筑的外形上，既现代又别有特色。
从主入口的玻璃幕墙隐约可见室内的江南风情。据悉，飞龙吾悦是将购物中心与江南水乡结合设计的，所以在商场的一些主要空间，我们看到了水乡树影、烟雨楼台、烟火人家、中吴月影等特色业态空间，包括室内的场景美陈也非常的“江南味”。
有两个特色空间，给分析师留下了深刻的印象。
第一个是越层超大观景阳台。
在大面积的高透玻璃幕墙前，特别留出了一片开阔、敞亮的开放式空间。从内向外眺望，视野正对着飞龙体育公园以及两条车流交织的主干道。
第二个是宠物友好空间。
飞龙吾悦还是宠物友好型商场，在入口西侧空间将开放休息区和宠物友好结合，打造了一片色彩靓丽的专属宠物乐园，开业首日已有不少周边居民带着宠物在此玩耍。
此外，室内还特地规划了宠物友好设施。
比如一楼的宠物自助区就提供了宠物一次性餐具、湿巾以及清理等工具，还有休憩处及储物柜，非常齐全。
飞龙吾悦整体规模约10万㎡，算是中型商场，包含地上5层、地下3层，共提供地下停车位1300余个。
从商场的品牌来看，总计240家知名品牌，有部分为常州首店，如宠胖胖超级mall、读酥世家等。
再加上一系列连锁品牌，如星轶影剧院、星巴克、肯德基、麦当劳、必胜客、大众书局、天空之城、三福等，完全可以覆盖吃喝玩乐的所有需求。
当然，大家最期待的肯定还是盒马鲜生。这是常州第二家开业的盒马鲜生，也是新北首店。
早在1个月前，盒马鲜生飞龙吾悦店就开启了线上配送，从配送范围来看，除飞龙板块外，还能辐射周边钟楼、新北的部分区域。
此前，龙城天街永辉超市关闭，目前尚未引进新的商超品牌。而盒马鲜生飞龙吾悦店可辐射到部分此前在永辉超市配送范围内的客群，为这部分人群增添一个新的购物选择。
从超市内部来看，飞龙吾悦店的体量会比万象城首店更大，货柜更多，商品也更多。相较而言，盒马鲜生也是商场内人流较为聚集的地方，品牌标志性的水产区、代加工区及直营的烘焙区等一应俱全。
总的来说，作为飞龙板块内现有的唯一商业综合体，周边业主对于飞龙吾悦的期待值是非常高的。按照目前飞龙板块的人流量，这样一个体量的综合体未来的人气也不会太差。
飞龙吾悦所在的飞龙板块，历经十余年的开发后，已经呈现出高度成熟的人居景象了。
这个板块，有两个众所周知的短板，一个是商业，一个是教育。如今，飞龙吾悦广场正式开业，有效填补了商业层面的缺失。
而教育层面，飞龙二实小也已经开建，多栋建筑已拔地而起，据悉教学楼主体即将完工，学校预计2025年5月底竣工。待这所学校投用，将有效缓解飞龙板块小学层面的学位压力。
根据规划，飞龙二实小拟建1栋综合楼、2栋教学楼、1栋风雨操场、1栋报告厅及1片300M操场，还配建有地库。学校的建筑楼体交互互联，整体呈无人机造型，十分具有科技感。
△飞龙二实小效果图
从房地产角度来看，配套正在加速补齐的飞龙板块，宜居度是非常高的。
虽然新房市场仅飞龙吾悦广场的住宅项目新城牡丹世纪之光主力在售，但二手房市场的选择空间非常大。
如大名城、绿都万和城这类的大盘社区，供应量就非常大。加上受限于市场行情，这两年的二手房成交也多是“以价换量”，对于刚需而言，飞龙板块还是具备较强性价比的。
值得注意的是，飞龙板块虽以“刚需板块”而闻名，但实际上也有不少可圈可点的改善产品，典型如金地天际、龙湖春江天玺、格拉美西等。
其中，金地天际的创新式平墅、龙湖春江天玺的复式产品“天空墅”，在售时均是当时市场少有的改善型产品。
一座全新的商业对于飞龙板块而言，不仅是人居配套的补齐，更是区域发展的积极助力。
就现状而言，飞龙板块可开发空间已经不多了，仅飞龙二实小周边还有少量闲置地块待开发。但从整个板块而言，相较于一些开发空间充足的新兴板块，这里已经基本成熟，公园、商业、菜场、学校等日常配套一应俱全。
相信，伴随着飞龙吾悦的加持，板块的活力还将进一步释放。
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