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临近年底，近期多个板块均有新动作传来，涉及市中心、凤凰新城、高铁新城以及横林。
本篇，就一起来看看吧。
12月26日，常州市自然资源和规划局公布了《（天宁）东南分区DN0402基本控制单元控制性详细规划（修改）批前公示》。
该片区位于天宁区凤凰新城板块内，主要修改内容如下：
(1)六线：结合实际情况，对道路红线、蓝线、绿线作适应性修改。
(2)公共服务设施：①劳动东路北侧、菱溪路东侧地块规划幼儿园，采用虚线控制，用地面积不小于8100平方米；②结合片区人口测算，取消劳动东路北侧、前浪浜西侧地块规划幼儿园；③凤凰岛北路南侧、菱溪路西侧地块规划新增一处基层社区中心。
此次修改，主要是针对片区内的配套设施进行调整，在原有的2所幼儿园规划上取消了1所，同时新增基层社区中心。
从现状来看，这里是凤凰新城板块界面相对成熟且较为崭新的一片区域。
片区最西侧紧邻采菱河的是2023年开放的萃园，这是一座汲取5座古园林精华的公共园林，为常州再现昔日“百园之城”的盛景。
△萃园实景图
毗陵萃园，向东还有两宗优质宅地，即前浪浜西侧地块、前浪浜东侧地块，均是板块内少有的低密宅地。
比如此前成交的前浪浜西侧地块，最大容积率仅1.4，是2017年常州主城恢复供地以来，板块内容积率最低的一宗宅地。加上北侧直面京杭大运河，东侧为前浪浜，西侧为萃园，地块在景观资源上占据较高的优势。
△前浪浜西侧、东侧地块实景图
沿着劳动路向东，便是住宅区。一个是板块内唯一在售的新房保利龙湖景玥府，由洋房+小高层两类产品构成；另一个是次新房璞樾和山，也是凤凰新城首批改善盘之一。
未来，待前浪浜东西两宗宅地陆续开发，该片区的界面还将大幅提升，也有望成为板块内宜居度更高、产品更新的区域。
另外，经开区一宗地块也有了新进展。这宗地块即2023年12月成交的横洛东路东侧、梅巷路北侧地块，近日该地块项目建设工程设计方案批前公示。
该项目位于经开区横林镇，东侧为西平路，南侧为梅巷路，西侧为横洛东路，北侧为崔北内河东支，总用地面积为25059平方米。
从规划来看，项目拟建5栋13-17F的住宅，另有集中绿地、儿童老年人活动场地、商业、基层社区综合服务中心等配套设施。
△效果图
从效果图来看，项目采用简约的公建化风格，以白、灰为主色调，社区内部多处规划了景观节点及活动场地。
△效果图
从区位来看，该项目位于横林崔桥片区，靠近经开区横林中天幼儿园，距离沪武高速不远，自驾出行方便。崔桥片区作为横林下辖村，生活配套自成体系，板块内日常生活比较方便，也可以前往横林镇中心，享受更高能级的酒店、大商业、影院等配套。
此前板块内少有经营性宅地出让，该项目后续入市后也将能有效承接片区之内的原住民客群。从整个横林板块的房地产市场来看，目前也仅有东城金茂悦1盘主力在售，且与该项目有一定距离。
12月27日，常州市第一人民医院高新院区（新北区人民医院）正式开工。
△效果图
据悉，常州市第一人民医院高新院区（新北区人民医院）以“区域医疗中心、区域急救中心、区域转化中心”三甲综合医院为定位，总建筑面积约36万平米，设计床位1500张，计划分两期实施，其中一期工程床位1000张，计划于2028年6月建成。
待该院建成，将与第一人民医院本部一体化管理，有力提升新北区医疗服务水平。
除新北区人民医院外，还有一所医院也有新动作。
这所医院即市中心的常州中医医院，近期就改扩建工程（一期）方案及初步设计发布招标公告。
从建设规模来看，该项目新建面积约 42100平方米，其中：中医康复综合楼29100平方米（地上约15000平方米，地下约14100平方米）；中医传承科教楼约 13000平方米(地上约7000平方米，地下约6000平方米)；改造面积约22000平方米，包含原病区改造、原医学影像区域改造、原健康体检部改造、原康复门诊区域改造、原针灸科和推拿科改造、原行政办公与博物馆空间改造、名医堂等诊疗服务区域改造；全院设施设备配套完善等。一期建设规模：中医康复综合楼29100平方米（地上约15000平方米，地下约14100平方米）及全院设施设备配套完善等。
对于老城厢的一众老牌医院而言，空间不足是通病，为更好地提升医疗服务能力，这两年常州也在大力推进各大医院的改扩建工作。
在中医医院之前，第一人民医院已经启动了局部拆迁，将通过拆除西北片区建设门诊楼、急诊楼、食堂及地下停车场，提升三级综合医院急危重症的救治能力，缓解医院停车压力。
未来，伴随着这些医院改扩建工程的完成，老城厢的医疗服务能力还将大幅提升。
另外，武进区一规划幼儿园也有新动作。
该幼托用地位于淹城北路西侧、聚湖西路以南2号地块，用地面积为7425平方米。近期，该地块建设用地规划许可证批后公布。
从此前公布的信息来看，该地块具体建设内容为一所12班幼儿园。
值得一提的是，该幼儿园紧邻江理工新校区，隶属牛塘重点打造的学镇综合片区。
根据规划，除江理工新校区外，该片区还将包含品质住宅、公共服务、商业服务、创意街区等功能。后续，伴随着这所幼儿园的投用，片区的幼托资源也将进一步完善。
一座城市的更新，正是从人居及人居配套等一系列细节上的变化开始。
伴随着这些板块的蜕变、配套的新增、住宅的建设，常州的城市界面也会更为成熟、更为崭新。
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