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从权益榜单来看，华盛斩获2024年常州全市房企商品房权益金额榜及面积榜冠军、套数榜亚军之位，权益销售业绩为26.6亿元、13.33万㎡、870套。
此外，进入榜单前十的房企还有龙湖、新城、中建智地、橙龙置业、路劲、黑牡丹、弘阳、中海、九洲、铂悦建设等。
保利发展全口径销售业绩为16.87亿元，位列金额榜季军。
星河全口径销售业绩为13.04万㎡、1152套，位列面积榜亚军以及套数榜冠军。
万科全口径销售业绩为866套，位列套数榜季军。
此外，进入榜单前十的房企还有龙湖、黑牡丹、路劲、中建智地、招商蛇口、弘阳、新城、橙龙置业、中海、宝龙等。
2024年，常州新房市场持续低位盘整，主要表现为量价齐跌，但同比降幅相较于2023年有所收窄。其中，前三季度市场持续处于低位震荡，四季度得益于9月底以来连续落地的政策利好，销售有所回升。
2024年是“行业供需关系发生重大转变”的重要一年，在全年多次重要会议上都对房地产行业做出了相应部署和指导性意见。在政策上，房地产配套政策基本已全面重构。
以时间为序，2024年有两波较为密集的政策优化，“517新政”开启了政策转向的序幕，“926政策”成为行业的转折点。
2024年末，政治局会议及经济工作会议也为2025年房地产市场的发展指明了方向，政策基调转向化风险、稳主体、稳市场。
同时，全国住房城乡建设工作会议还明确了2025年全国住建工作的五项重点任务，分别为持续用力推动房地产市场止跌回稳，推动构建房地产发展新模式，大力实施城市更新，打造“中国建造”升级版和建设安全、舒适、绿色、智慧的好房子。
截止目前，宏观方面的各项政策已经基本释放“见底”，整体购房环境较为宽松，2025年政策端的发力点也主要在已出台政策的落地实施，多措并举逐步改善市场供求关系失衡导致的房价下行预期。当然，想要实现房地产市场止跌回稳，还需要经历很长一段时间的修复期。
预判后市，1月恰逢传统春节，叠加新政效应的减弱以及前期积压需求的逐步释放，市场增长动能也将有所回落。
从业绩规模看，2024年常州只有5家房企的操盘金额在15亿元以上，而2023年同期有6家房企。可见即便楼市活跃度有所提升，但房企依然只能采用“以价换量”的营销策略，销售压力未减。
销售承压之下，近年来部分房企也在房地产行业寻找新方向。
一方面，部分房企成立独立代建公司或子公司增加代建业务板块或通过“经营权转让”，参与住宅开发。
2024年亮相的久筑理想时光、蓝城凤栖梧桐以及预计2025年入市的绿城桃源东方、蓝城春江明月都是这类代建或经营权转让的楼盘，另外如中建智地等房企也在寻找代建的机会。
另一方面，如嘉宏、科维、百老汇等部分房企均自发推出了“以旧换新”活动，以此撬动旗下项目的销量。
较为典型的就是嘉宏，为此专门成立了一个全新的“置换中心”，同时其主导的以旧换新政策迭代了三个版本，3.0版本还补贴新房契税，收房范围可以覆盖苏州、无锡、南京等城市的二手住宅，也可以多套换一套，允许非直系亲属的产权所有人配合购买人以旧换新。
从长远来看，对于房企而言，“以价换量”并非长久之计，基于房地产供求关系发生深刻变化的新周期，“造好房子”才是未来的主命题。
如今，常州周边的无锡、苏州、南京等城均已有四代宅推出，且市场关注度、销售兑现度均较高。“四代宅”只是好房子发展方向的一个代表，以满足客户需求为导向，多维度发力建设“好房子”，既是房地产市场高质量发展的必然要求，更是房企长远发展的根本保障。
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