安居房，是自贸港建设惠及本地人的重大举措。
“至理数据”海南房地产大数据平台显示，截止2024年9月20日，海南安居房自2020年启动建设以来，已累计成交备案近30000套。
也就是说，安居房建设已经至少解决了海南近3万户家庭。如果加上已选房认购，还在走合同备案的群体，安居房已惠及群体规模将更大。
作为海南省会城市，海口在四年间也推出了16个安居房项目，受到市场广泛关注，不少区位优越、周边配套醇熟的安居房更是圈粉无数。
据海居君了解，又一个全新的安居房项目金岭雅居也即将亮相，展示区和样板间将于9月28日开放，这可是海口真正的主城C位安居房。
根据新版规划，金岭雅居所处的金牛岭片区，结合金牛岭公园的生态条件以及城市职能布局，定位生态宜居、垦地融合、配套完善的低碳住区。
“生态宜居、配套完善”八个字足以说明金牛岭片区的居住价值，再加上金牛岭公园的生态条件，直接拔升了金岭雅居项目的板块地位。
金岭雅居交通网络发达，通过海垦路、金垦路、金岭路、海秀快速路、南海大道等交通脉络，可便捷抵达国贸、世贸、城南、龙昆南等商圈。
根据2024年海口中小学划片入学方案，金岭雅居位于农垦直属第三小学、农垦中学的招生范围内，这两所都是虎爸虎妈们心目中的好学校。
西岭商业广场、滨濂商业街、汇鑫农贸市场、香樟林风情商业街等环绕在金岭雅居周边，举步可达，业主日常生活购物、社交场所相当丰富。
根据高德地图，金岭雅居直线2.5km范围内还有友谊南海城、友谊阳光城、上邦百汇城、国贸城、N次方、万象城、以及即将开业的龙湖天街商业体。
◎ 海口金岭雅居部分周边配套图
当然，金岭雅居最受关注的配套之一，是占地约1500亩的金牛岭公园，那里可是海口主城区的绿肺，天然的大氧吧，空气质量非常好。
任何城市，靠近公园的房子居住价值都很高。根据高德地图，金岭雅居到金牛岭公园的直线距离仅约500米，是业主休闲、亲子游玩的好去处。
在城市更新时代背景下，金岭雅居创新采用了“安置房+安居房”的建设新模式。
有安置房？可能一些购房者会有顾虑，但我们来看下这块地的前身——海云鞋厂宿舍区，也就是原来的国企职工宿舍区，所以安置人员相对比较纯粹。
而且因为是拆除重建类城市更新项目，金岭雅居受到官方高度重视，项目在开发过程中是秉持匠心去建设的，并不惜成本来升级品质。
从规划来看，项目总占地约1.3万㎡，总建面约5.5万㎡，建设2栋安居房192套、2栋安置房322套。
在寸土寸金的主城核芯区，项目绿地率更是罕见做到了40%左右，是真正的绿肺社区。
在项目现场，海居君看到金岭雅居外立面使用了瓷砖贴面，整体质感很强。
小区设置了南侧和西侧两个出入口，前者是主出入口，地下车库出入口则分布在东西两侧，整个社区做到了真正的人车分流。
从南侧主入口步入社区，海居君竟意外发现项目地势做了抬升设计，在拾阶而上的过程中，将景观层次感的过渡变得更加和谐，且下雨也没有淹水之忧。
项目还将灯带嵌入到台阶底下，夜晚时分开灯时看起来很显档次，考虑到老人小孩等特殊群体需求，旁边更是增设了无障碍通道。
另外，安居房一楼都是架空层，叠加抬升设计，项目2楼实际上相当于别人小区的3楼。
◎ 海口金岭雅居景观台阶 效果图
要打造懂生活的社区，必然要全面考虑业主的需求。
为此，金岭雅居在社区内打造了礼仪花园、阳光草坪、林栖花园、儿童乐园、健身器材、360°环小区的健身跑道等全龄段业主生活空间。
项目甚至还为养宠物的业主安排了萌宠花园，要知道，这基本上是商品房才会有的配置。
未来，金岭雅居的所有业主只要下楼，就能在社区里找到属于自己的一方天地。
不难发现，开发商是真正用匠心去开发金岭雅居的。
但因为坐落于主城核芯位置，加上只有不到200套房，相信又会出现热抢安居房的名场面。
金岭雅居的匠心还体现在户型产品上，简直将“超配”二字展现得淋漓尽致。
安居房是两梯四户设计，规划建面约99㎡和117㎡的三室两厅两卫户型，可以对位不同需求。
建面约99㎡D户型，是一个格局很方正的产品，步入室内是LDKG一体化设计，南向约3.8米景观阳台为生活延展出更多可能性。
主卧套房式设计配备了独立卫生间，完胜同面积段只有一个卫生间的其他项目户型。
两间南向卧室加上客厅，形成了约9.5米长的南向三开间格局，整屋采光通风性能俱佳。
◎ 海口金岭雅居建面约99㎡D户型图
建面约117㎡A户型，空间感、舒适感更强，相当于是99㎡的PLUS版本。
该户型同样做了LDKG一体化设计，全明厨房、餐客厅直通约6.8米大景观阳台，视野无敌。
套房式主卧的尺度感很强，面积达到17㎡左右，独立卫浴也给到了主人舒适的居住体验。
值得一提的是，主卧卧室与南向次卧的飘窗做到了全尺寸，通透感直接拉满。
◎ 海口金岭雅居建面约117㎡A户型图
光是户型格局就已经惊艳，但没想到金岭雅居还有更多“心动点”，那就是装修用材和细节处理，简直是太有品质和人性化了。
餐厅区域安装了风扇灯，夏天就餐时很凉快。
厨房空间则配有吊柜、地柜、万家乐燃气灶和抽油烟机，就连厨房门都做了门套，一点都不含糊。
◎ 海口金岭雅居样板间 实景图
其他社区忽略的阳台装修，金岭雅居直接全部贴砖，连护栏底下都贴上了，另外还配备晾衣架。
海居君还发现，卧室门直接做到约2.3米，对于身高一米八以上的业主来说不会显得压抑，室内甚至配备了紧急呼叫按钮和国内知名品牌凤铝牌的飘窗护栏。
整体看下来，会感叹金岭雅居的装修标准简直太哇塞了，堪比商品房。
◎ 海口金岭雅居样板间 实景图
近几年，随着城市扩容，海口城市骨架正不断向外延伸，但有一种情况一直没变，那就是主城核芯区的地位始终是不可复制的。
眼下，安居房市场如火如荼，但占位主城C位的安居房非常少，而能做到地段与品质同时在线的安居房更是少之又少。
随着海口主城核芯区安居房项目金岭雅居即将亮相，不少购房者已经将目光投向它。
对于想置业主城的购房者，可要把握这个机会，并趁着项目开放之际前去实地看看！
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营销中心地址：海口市龙华区金垦路西岭华庭南侧
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来源 | 海居君
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