江东悦顺居，海口最火安居房之一，交付了！
12月1日起，海口江东新区安居房项目江东悦顺居启动分批交付，也正式宣告了全城翘首以盼的北师大海口附校旁安居房项目迎来“大结局”。
大家应该还记得，今年10月，江东悦顺居开盘销售，911人报名登记303套安居房的选房，登记与房源比达3:1，缔造了海口楼市的一段佳话。
实际上，江东悦顺居自开工建设以来，一直备受关注，江东新区C位地段，得天独厚周边教育医疗资源，在项目未亮相时就颇具“王者气概”。
今年9月底样板间开放，今年10月底开盘，再到如今启动交付，江东悦顺居动作很快。那么交付力究竟怎样？『海居君』特意去了趟交付现场。
江东悦顺居开盘以来，“海居君安居房交流群”的伙伴们对交付都比较关心，我们也是带着他们讨论的内容，去项目交付现场实地参观了下。
还没抵达江东悦顺居，我们大老远就看到沿途两侧的交付欢迎画面，小区门口，“悦鉴美好，顺启家境”交付主题展板，给交付增添喜庆氛围。
交付欢迎主题展板旁边，江东悦顺居大门上方的“悦顺居”几个大字，在蓝天映衬下，格外耀眼！
穿过大门，踏入江东悦顺居小区内部，我们率先看到的是“欢迎回家”立式标语，走得更近些，是一处流水、喷泉小景，展现社区活力景象。
几栋错落有致的住宅楼，围合成一个硕大的社区中庭，构筑了云海花园、疏影游廊等不同景观休闲小组团，堪称江东悦顺居的一大看点。
这个中庭，融入花园、水景、廊道、休闲场地，勾画出整个小区的神髓，海居君尝试通过不同高度、视角去拍下这幅“画作”，都很赞！
试想一下：大人闲坐畅聊，奔跑戏水，轻松满足了业主家庭各年龄段成员的日常休闲需求，俨然江东悦顺居邻里圈层交流的主要场域。
江东悦顺居五栋挺拔的住宅，在阳光照射下格外干练、英气逼人，灰白相间的主色加上玻璃的点缀，时下流行的极简风，简直是小年轻的最爱。
跟随前来收房的业主，海居君也进入交付的房源实地参观，步入室内，简洁、明亮的风格给江东悦顺居的交付披上了值得称道的第一感观。
在多个交付房源现场，我们亲自体验了南北双阳台、南北通透、飘窗、主卧套房等户型设计带来的温馨舒适感受，可以承载一家人的幸福生活。
厨房和卫生间，开发商配备了燃气灶、抽油烟机、橱柜、热水器，还有浴室坐便器、淋浴花洒等设备，都体现了对业主生活细节的精心考虑。
江东悦顺居交付现场，我们还遇到了“海居君安居房交流群”的几位粉丝，他们是来收房的。
今年9月底，海居君组织了逾百人看房团参观江东悦顺居，他们都是海居君的“老朋友”，其中不少人都顺利成为了江东悦顺居的业主。
“老朋友”相见，异常亲切，也异常兴奋，我们跟不少“老朋友”聊了起来，谈了下江东悦顺居这次交付的兑现力，不少人表示比较满意。
率先交付的6号楼，我们遇到老朋友罗女士，参加9月底看房团的过程中，她向海居君讲述了自己想要的房源，如果选不到以后就放弃安居房了。
如今来收房，说明她如愿选到理想房源，我们第一时间送上祝福，她也及时回应“好开心，选到合适的房子，感谢海居君给我们的无私服务”。
她也对江东悦顺居的交付过程表示满意，目前验房发现的都是些小问题，开发商全程安排了几个工程部的人全程跟随，比较及时，还是不错的。
“蛮好！蛮好！”，海居君随收房业主迈出5号楼电梯间那一刹那，就听到了一个很熟悉的声音，我们就已经猜到是我们的老朋友王女士了。
交谈中，她认为江东悦顺居交付的场景比9月底看房时好太多了，“很多项目都是刚开放的时候展示面最好，但悦顺居一直在变好，真的很好。”
她对小区宽阔的中庭和外立面颜值赞不绝口，还跟海居君畅想起未来的生活场景，从她的言语中，我们看到了她对悦顺居小区及生活的热爱。
开盘选房之后，海居君再次见到我们老朋友“老伍”时，他也是在收房。和之前一样，他依然对江东悦顺居的区位、周边资源如数家珍。
交谈中，“老伍”多次提到项目靠近北师大海口附校，他认为这教育资源很优质，而且他相信，江东新区未来新建的学校，也同样会很优质。
实际上，对于江东悦顺居小区的情况及交付兑现力，不少业主是比较认可的，地段好、配套强、价格低等综合因素，都是大家青睐的关键点。
优越的区位、强大的配套、低洼的价格，我们也一直认为，这是江东悦顺居的三大法宝！
江东悦顺居坐落于海口江东新区国际综合服务组团，介于国兴CBD与江东CBD之间的核芯区域，周边交通发达，能便捷通达主城及江东各区域。
项目直线距离约800米，分布着三甲医院海南省中医院院区、国家区域医疗中心，后者是海口市首个国家区域医疗中心，该医疗资源可谓强大！
江东悦顺居西南侧约400米处，规划建设占地约38.6亩的江东商城综合体项目，涵盖商业综合楼及商务酒店，能满足周边业主的商业消费需求。
根据2024年海口市划片区入学方案，江东悦顺居位于北师大海口附校招生范围内，虽然每年海口划片入学会重新公布，但江东教育资源不会差。
这么好的区位和强大配套，江东悦顺居却只卖1.2万元/平方米，这样的安居房，颇具性价比。
海居君监控数据显示，江东新区近两月价格备案的市场化商品住房，高层住宅毛坯均价约2.2万元/平方米，带装修均价约2.5万元/平方米。
很直观的数据对比，江东悦顺居房价1.2万元/平方米，只相当于江东新区近期市场化商品住房备案均价的50%左右，这是很明显的价差优势。
如果把参照标的扩大至海口主城区范围内，目前海口主城区市场化商品住房，备案价2.2万元/平方米左右。江东悦顺居1.2万元/平方米也同样诱人。
可以说，放眼目前整个江东新区，能集齐“优越区位、优势教育资源、低洼价格”三位一体的安居房，江东悦顺居一力尽揽，手握全部法宝。
江东悦顺居10月底开盘选房，已经成功去化近8成，非常抢手。当然，大家现在还有机会成为江东悦顺居的业主，项目还有部分房源可配售。
其中，建面约99㎡A1户型，室内LDKG一体化通透性很足，约3.6米面宽的南向阳台采光强；主卧套房式设计，带大飘窗、衣帽间、独立卫浴等。
我们可以肯定的说，江东悦顺居这仅剩为数不多的房源，将是海口本地居民及人才捡漏江东新区核芯区、北师大海口附校旁安居房的最后机会。
“好消息！为庆祝元旦、喜迎业主归家，2025年元旦期间(2024年12月31日-2025年1月2日)，悦顺居项目现场为交付的业主家人们准备了麦当劳套餐和玩具，诚意满满、祝福满满。”
来源 | 海居君
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