文昌出招！备案满2个月，房价可上调，且取消上限！
楼市
2024-12-15 14:38
海南
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不知道大家留意到没有，自9月底中央各部委加大对房地产支持以来，海南多地也在细化、强化对房地产市场的支持力度，力促市场止跌回稳。实际上，前段时间，针对商品房市场，文昌还有另外一个动作，那就是文昌市发改委、住建局联合发通知，调整商品住宅预售价格备案政策。文昌市最近这次商品住宅预售价格备案政策，是在今年4月份政策基础上进行调整的，调整依据是文昌已“全面取消商品住房购买及交易限制”。
首先，达到预售(现售)条件的商品住宅项目，原政策要求必须整体进行价格备案，现政策则调整为“可以以楼栋为单元进行价格备案”。其次，商品住宅价格备案后，如果想再次上调备案价格，原政策是可以在价格备案满6个月后再次申请，现政策是满2个月后就可以再次申请。而且原政策上调备案价格的幅度是“不得超过上次备案价格的10%”，现政策则把上调幅度这部分的内容去掉了，或是根据市场上不封顶的意思？再者，原政策有下调备案价格的内容“价格备案后，确需调低备案价格的，经申请可进行调整，下调幅度不设限”，现政策把这条内容删掉了。在我们看来，为促进房地产市场良性发展，文昌市正积极使用“政策工具箱”各种“工具”，预计文昌房地产市场未来会逐步复苏，止跌回稳。
以下为根据补充通知调整修改后的通知内容↓↓
