落槌了！三亚崖州湾科技城再度成交1宗城镇住宅用地，这是今天三亚土拍成交的第3宗宅地！
这宗地位于崖州湾科技城中片区，为YK06-01-02地块，占地面积18398.34平方米(约27.6亩)，容积率≤3.0，最大可规划计容建面约55195平方米。
该地块将用于开发建设安居房项目，如果以户型套均建筑面积约120平方米计算，该宗地项目建成后，预计可以向市场提供约450套安居房住宅。
YK06-01-02地块最终成交总价为18486万元，折合成交楼面地价约3349元/平方米，由招商蛇口控股的招商蛇口三亚发展有限公司竞得。
这将是招商蛇口及其关联公司在崖州湾科技城开发的第2个安居房项目，摘得今天地块之前，其已经开发建设招商海月花园项目，受到市场追捧。
YK06-01-02地块也位于三亚崖州湾科技城(中片区)南繁板块，与稍早前土拍成交的YK06-04-02地块直线距离仅约500米，区位优势明显。
该宗地西侧是三亚金茂湾南苑项目，北侧是尚未挂牌的商住用地，东侧是规划的小学用地，南侧是已建成并交付入驻的安居房保利栖悦项目。
YK06-01-02地块到旁边南山荟、青椰广场商业体的距离很近，根据百度地图测距，直线距离仅约200-300米左右，走路就可以很快享受商场资源。
2024年三亚划片入学方案显示，YK06-01-02地块属于南繁科技城南开小学/南开中学招生范围，都是三亚市直属学校，按省一甲学校标准建设。
据了解，该宗地项目建成后，安居房住宅销售价格为1.28万元/平方米，优先面向崖州湾科技城范围内从业的三亚市户籍居民家庭或引进人才。
“至理数据”海南房地产大数据平台显示，2020年海南启动安居房建设以来，崖州湾科技城共成交5宗安居房用地，用于建设4个安居房项目。
万科金色家园、万科金色里程、保利栖悦、招商海月花园等安居房项目都已经售罄或基本售罄，而且都已经竣工并交付入住，业主满意度较高。
崖州湾科技城安居房比较抢手，因为园区教育资源非常优质，比如南开、上海世外、寰岛，吸引了很多人才及三亚居民前往置业、就业。
2025年海南自贸港将封关运作，届时将有更多人才涌入崖州湾科技城，在央企招商蛇口的匠心打造下，YK06-01-02地块安居房必将是热销红盘。
说明：文中所涉及竞得者、成交价等相关信息，均以挂牌结束时最高报价人为参考，最终竞价结果须经出让人确认无异议。
来源 | 海居君
海口住宅热门楼盘：
海口安居房热门楼盘：
