刚刚！关系你我，南京公积金缴存基数调整！
南京公积金官网刚刚发布《关于调整2024年度住房公积金缴存基数的通知》：2024年度缴存基数为职工个人2023年月平均工资，最高不超过市统计局公布的南京市2023年在岗职工月人均工资的3倍（39900元），最低不低于南京市职工最低工资标准，目前执行标准为2490元，自如遇调整按有关部门公布的最低工资标准执行。职工工资按照国家有关工资总额组成和本市的工资总额规定确定。
2023年南京住房公积金缴存基数最高不超过38700元、最低2280元。
而最新缴存基数为最高39900元、最低2490元，和去年相比分别上调了1200元和210元，最低缴费基数上调了210元，最高缴费基数上调了1200元。
按照缴存比例5%-12%、单位和个人缴存比例为1:1计算：
最大值为39900元×12%×2＝9576元
最小值为2490元×5%×2＝249元
据南京公积金管理中心相关人士介绍，公积金的缴存基数通常在每年7月份例行调整，今年由于种种原因延迟至今。调整规则是从当年的7月到第二年的6月执行同一个缴存基数，依据的是上一年度职工的月平均工资和最低工资，因此每年的上下限都不一样。
执行时间从2024年7月1日起执行，涉及到的单位需要补交，办理方法：
（一）网上办理
已开通住房公积金网上办理业务的单位，可通过网上办事大厅，根据系统提示进行缴存基数调整。
（二）柜面办理
1．各单位到本单位开户的银行网点领取《单位分户信息》《个人住房公积金缴存基数调整明细表》或拷贝相关数据信息。
2．各单位按照职工本人2023年月平均工资调整职工的缴存基数，填写《个人住房公积金缴存基数调整明细表》或直接修改从银行拷贝的数据，并将调整结果告知职工。
3．各单位应核对《单位分户信息》表中的单位信息，以及《个人住房公积金缴存基数调整明细表》中的职工个人信息。如单位信息或职工个人信息发生变更或有误的，应及时进行更正，确保单位和职工个人信息准确无误。
4．各单位将修改确认后的《单位分户信息》《个人住房公积金缴存基数调整明细表》或相关数据送交银行网点。银行网点审核后更正单位基本信息、职工个人信息和职工的缴存基数，并将业务受理回执返回单位核对确认，确保缴存基数调整准确无误。
南京公积金今年密集发布了一系列新政：
5月，南京放开都市圈公积金互认互贷，支持南京都市圈缴存职工在南京购房使用住房公积金贷款；南京市缴存职工在南京都市圈其他城市购买自住住房，享受住房公积金提取同城化待遇！
在8-9月再次密集发布了一系列放宽贷款政策：
延长贷款年限：住房公积金连续缴存满5年，公积金贷款年限由退休后延长5年放宽至退休后延长10年。
公积金贷款申请人已婚的，可贷年限按照申请人夫妻中可贷年限长的计算，不区分主款人或配偶。
取消公积金只能用两次的限制：住房公积金贷款的次数，按照贷款时认定的房产套数计算，不再查验历史住房公积金贷款记录。比如:认定房屋是首套房，则视同首次使用公积金贷款。
首套房认证规则改变：自2024年8月27日起，公积金贷款的首套和二套的认定条件，由商业银行来决定。对于组合贷款，商贷认定是首套，公积金就是首套，按首套利率来执行。
多子女家庭公积金贷款最高额度上浮：以前贷款首次首套才能上浮到60万一人，120万一户，自2024年8月27日起取消首次首套限制。
此外，针对参与存量住房“以旧换新”活动的缴存职工，参照多子女家庭公积金贷款额度，即新购房在公积金贷款原基础额度上上浮20％，个人为60万元、家庭为120万元！
11月20日，南京公积金可以在10家长租公寓作为租金支付：根据协议，只要在南京公积金中心缴存公积金满三个月的职工，租住经中心认证的房屋租赁机构住房，就可申请按月提取住房公积金直付房租。
关于大家最关心的是否可以“商转公”，目前南京暂时还不可以，期待未来相关利好的落地。
