今日南京迎来24年土拍收官之战，共拍出4幅地块,位于两江板块——浦口汤泉、江浦、浦口、江宁滨江，总用地面积约17.3公顷，起拍总价13.35亿元。
划重点：
1.江宁再出让定制地块——NO.2024G74地块，值得一提的是，这已经是今年江宁滨江出让的第五幅房屋定购地块。此前已成交中建国际G35、G36、G37地块、金陵建工G75地块。20日溢价出让的G75地块与本次出让的NO.2024G74地块位置相邻。
2.NO.2024G68地块将打造低密宅地，项目周边环绕高端住宅项目——山河水别墅区、仁恒凤凰山居、龙湖山与城等，且交通便捷，居住氛围浓厚。
本次土拍结果如下：
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以下为地块详细信息：
浦口汤泉G68地块（竞得企业：南京宁浦房地产开发有限责任公司）
地块位置：浦口区汤泉街道银泉东路以南、龙泉路以东01地块。
地块四至：东至现状，西至龙泉路，南至现状，北至银泉东路。
规划用地性质：R2二类居住用地
出让面积：52522.09㎡（含仅出让地下空间2416.17㎡）
容积率：1.0＜Far≤1.05
建筑高度：≤18米
挂牌起始价：34100万元
G68地块周边有山河水别墅区、仁恒凤凰山居、龙湖山与城等高端住宅项目，且交通便捷，居住氛围浓厚。
按照1.05的容积率推算，该地块未来将建成准别墅小区，增加区域内高品质项目的供应量。值得一提的是，地块出让条件中明确应在建筑方案设计阶段征求地铁主管部门的书面意见，因“线路、站点及出入口、风亭等附属设施位置有调整的可能”，该条件对于项目今后建设会产生何种影响有待观察。
江浦G88地块（竞得企业：南京宁浦房地产开发有限责任公司）
地块位置：浦口区江浦街道文德西路以南、江淼路以东地块
地块四至：东至规划双桥路，西至江淼路，南至规划凤凰台路，北至文德西路
规划用地性质：R2二类居住用地
出让面积：18190.19㎡
容积率：1.0＜Far≤1.25
建筑高度：≤60米
挂牌起始价：21900万元
地块位置：浦口区永宁街道琥珀路以南、侯冲路以东地块
地块四至：东至建宁西路，西至侯冲路，南至宁南路，北至琥珀路
规划用地性质：R2二类居住用地
出让面积：30663.22㎡
容积率：1.0＜Far≤1.7
建筑高度：≤35米
挂牌起始价：14100万元
地块位置：江宁区滨江开发区昌顺路以北、嘉业路以西地块
地块四至：东至嘉业路，南至昌顺路，西至地秀路，北至普惠路
规划用地性质：R2二类居住用地
出让面积：71646.47㎡
容积率：1.0＜Far≤2.2
建筑高度：≤60米
挂牌起始价：63400万元
根据要求，该地块内所建房屋全部由南京江宁滨江经济开发区管理委员会（或其指定单位）定购，竞得人须在签订土地出让合同前与江宁区人民政府、南京江宁滨江经济开发区管理委员会签订《房屋定购协议》。
值得一提的是，这已经是今年江宁滨江出让的第五幅房屋定购地块。此前已成交中建国际G35、G36、G37地块、金陵建工G75地块。G75地块与本次出让的NO.2024G74地块位置相邻。
