见字如面，今天继续带大家看魔幻的楼市。这几天大家都在关注商业卫星发射的事儿，说实话我对这种“大场面”不感兴趣，有机构趁机办了收费研学班，我倒是觉得挺好，花了钱的科普才更记忆深刻，才能更好的培养孩子们的科学探索精神。在往大了说，我们是不是可以合作建立海上商业卫星发射基地，说不定能更好推动旅游的发展壮大。能赚钱的生意，就是好生意。能带动大家情绪的活动，就是好活动。
看有自媒体发布了，关于本土平台公司商业承兑汇票逾期的内容。这些数据其实都是我日常追踪的高频数据，包括法拍房的成交情况，全国楼市的整体动态，每月公布的金融数据，人口数据，结婚数据，房企经营风险（比如法人限高，案件执行）等等。也只有掌握这些动态数据，才能更好，更清楚的判断楼市趋势以及政策下一步的走向。只是有些数据可以写，有些数据不敢谈。比如承兑汇票的逾期和定融产品的逾期。感兴趣的去上海票交所，一看就知道，这个风险不容忽视。楼市好不好，经济行不行，与平台公司的经营状态息息相关。
很多朋友让谈谈323楼市新政延期的事儿，说实话这是情理之中，也意料之中的事儿。原因就不多说了，补贴何时结束，能不能结束，看的是楼市能不能止跌回稳。如果不能，那补贴就暂时不能停。明年的市场还有不少新盘推盘发售，如果没有补贴销售大概率不会好。那房企会不会主动要求补贴继续呢？虽然补贴金额需要在后续拍地中抵扣，但也比直接降价来的实惠一些。再举一个例子，2024年参与补贴的项目如果没有完成清盘，2025年需要继续卖，与此同时已经参与补贴的客户选择在二手房市场卖出，那这个楼盘的新房还有销售的可能吗？
最后，最近看了部没什么热度的小成本电影《大场面》，票房刚过千万，但带来了很多思考。剧情很简单：飞扬跋扈的大明星踩了地雷，资方煤老板谎称已经联系了救援，让替身去把大明星换了下来，然后桃之夭夭。剧组其他成员知道后，抵住了金钱的诱惑，毅然决然去救人的故事。有句台词深深打动我：如果我们不选择回去救人，那有一天我们都可能成为去踩雷的那个人。其实这就是当下的楼市，如果雷一定会爆，那尽量让普通人避免踩雷吧。感兴趣的可以去看看原片。今天就这样，安能摧眉折腰事权贵，使我不得开心颜，晚安全世界，咱们明天见吧。
