日照楼市:房价早就回不去了。

楼市   2024-12-14 00:00   山东  

       见字如面,今天继续带大家看魔幻的楼市。昨天无意间看到某头部楼市自媒体的文案,说明年要放水100万亿,推高通胀,从而救楼市。震惊之余,属实毁三观。如果真有100万亿,那真是命比纸薄,钱不如纸了。该公号长期鼓励百姓炒房,更是喊出只有炒房客才能救楼市的豪言壮语。这一点我倒是赞同,只是如果未来房价还能涨,那炒房客为什么不进场抄底呢?它们有钱不想赚?还是它们也被狠狠收割站在山顶受尽冷风吹,此时此刻只能无下限鼓吹楼市上涨,日盼夜盼能有人接盘?


        楼市自媒体最爱说,百姓70%的财富在楼市里,可它们从来不提,百姓至少60%的负债也是由楼市带来的。它们常说,只有房价涨起来,百姓才敢消费。可它们从来不提,如果不是房价上涨透支购买力,消费会更加强劲。两代人,甚至三代人为楼市买单还不够,难道还要让世世代代为楼市买单?楼市自媒体的立场,有一个算一个,靠卖房赚佣金罢了。人格不独立,谈何立场独立呢?


        昨天的小A,再次跪下。周一提示周二高开抛盘的原因很简单,草根牛市的逻辑压根不成立,脱离基本面无法孕育真正的牛市。至于有人说刺激不及预期,导致下跌,我觉得并非如此。所谓不及预期到底是不及谁的预期呢?草根们觉得政策可以了,该提的该说的该用的一个都没少。难不成预期只有放水100万亿,才是达到了利益集团的预期。何其荒谬的逻辑。


        饭要一口一口的吃,改革要一步一步来,牛市要一步一步走。当然普通百姓,还是算了,在现实工作里你都赚不到钱,还指望在股市里赚钱?起码现在没有这个大环境。那些自封股神,在某个阶段,或者某个股票里,短时间内赚到了钱,但只要你不离场,不下牌桌,大概率还是要还回去。巴菲特为什么是股神,因为他从来不赚认知之外的钱,投资也从来也不是投机。


         最后,楼市也好,股市也罢。只有彻底稳住基本盘,才能更好、更长远的止跌回稳。用时间换来的不是空间,而是信心。用政策换不来止跌回稳,只有用收入增长、就业稳定、保障健全才能。房地产的时代早就过去了,房价也早就回不去了。所以何必带着答案去提问呢?今天就这样,我有一壶酒,足以慰风尘,尽倾江海里,赠饮天下人,晚安全世界,咱们明天见。

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