官宣省实，琶洲南TOD太猛了！
楼市
2024-09-30 19:53
广东
昨天，琶洲南TOD项目官宣，配套的36班九年制学校，与广东实验中学、海珠区教育局正式签订合作办学意向！![]()
△签约仪式现场省实，到底有多牛？
名校落地，对于琶洲南TOD业主而言，无疑是一个巨大的好消息。一方面，九年制的名校，能缓解很多家长对小孩的升学焦虑。毕竟在如今广州“小升初”竞争激烈的当下，能直升的学校无疑是有优势的。另一方面，广东实验中学，是一所有实力，有口碑，有名气的学校。该学校是直属广东省教育厅领导的省级重点中学，也是广东省首批国家级示范性高中。其实力非常强，论成绩，该校历年高考成绩优异，高分人数位居全省前列。在近十余年来的高考中，高考总分状元数量在广东省独占鳌头，高分学生数量全省领先。如2022年高考，该校特控率96.6%，58.18%的学生超过中大投档线，61.76%的学生超过华工投档线。清华北大录取总人数12人。还有2023年高考成绩：省实高考考生约850人，600分以上率高达82.9%，全省排名第1。清华北大录取总人数14人。知名校友包括中国科学院院士邓锡铭、蒋伯驹、蔡睿贤、范海福，中国工程院院士钟南山、岑可法、黄耀祥等。毫不夸张地说，让孩子成为省实的一份子，也成为了无数家长的梦想。而本次琶洲南TOD项目引入省实，大概率会沿用相同的教育理念和师资资源等，教育竞争力非常强。据悉，该校计划明年交付使用，9月份开始收起始年级，对于家中有小孩刚好要上学的业主而言，真的“泼天的富贵”。当然，名校的落地，也说明海珠的教育格局，在不断提质，未来更加可期。当然，琶洲南TOD这波引入名校，也是一种强强联合。它不仅是中国首个“CBD+TOD+POD”超级综合体，也是蝉联两年全国销冠项目。就成绩而言，琶洲南TOD不仅是广州的销冠，更是全国千万级住宅成交榜单的销冠。（数据来源：克而瑞）而琶洲南TOD之在市场之所以有如此统治力，归根到底就两个字：稀缺。项目位于广州最核心的琶洲CBD，是广州未来重点发展的区域。这里新房稀缺，虽有二手房，但琶洲南TOD有更新的设计、更优秀的户型，还有难得一见的大盘规模。如此一切资源聚集到一个项目上，自然稀缺也自然珍贵。而且项目兑现力还超强，截至目前除了滨河公园、弧光·琶洲城市会馆等场景均已建成，还有一、二期建筑群和中轴景观也在日夜兼程地建造中，而与邻里生活息息相关的架空层方案，也在紧锣密鼓地推进。目前项目在售的是琶洲南TOD二期产品，在售产品面积段为176-279平大平层。户型起步高，也意味着圈层更加纯粹，目前售价11-14万/㎡。（数据来源：房天下）最后，我想说强如琶洲南TOD项目，也在积极补强短板，能做到全国销冠，确实名不虚传。如今，项目在教育这块拼图拼上之后，将再次实现价值跃升，今年广州的豪宅市场，琶洲南TOD仍然具有统治力。更多楼市资讯，扫码加“小前线”，拉你进群~（同行、中介、销售勿扰，加好友请备注清楚来意）
