自9月26日以来，国家密集出台了提振市场政策“组合拳”。先是9.26政治局会议，定调要“促进房地产市场止跌回稳”，释放明确维稳信号，房地产“一揽子”政策有望加快落实。而后各部委接连召开发布会，央行降准降息、降低二套首付比例等，年内仍有进一步降准降息空间。9月30日，广州时隔14年限购政策全面取消，创下历史上最宽松购房环境。![]()
根据广州住建最新数据显示，新政实施以来（截至10月21日），全市一手住宅认购量7680套、比9月全月一手住宅网签总量（5164套）增长48.7%。也可见，市场信心和房屋成交都在逐步回暖，更多人正在买房的路上。特别是今天在活动现场，中指研究院的黄瑜副院长为我们分析了一波当下市场的情况以及未来市场的趋势，让更多人对广州更有信心。![]()
1）“止跌回稳”释放最强维稳信号，房地产支持力度加大，核心城市“银十”表现超预期。2）广州政策发力引领楼市回暖，10月新房、二手房成交全面回升，市场热度有望延续。新房方面，10月一线城市销售均出现回升，广州国庆后两周（10.7-10.20）网签成交58.2万平，周均较9月增长137%。3）长期看，全国新房销售仍有10万亿左右规模潜力，人口聚集的大城市房地产仍有空间。广州在全国的开发投资潜力排名中，一直稳居前四，因此仍然具有较大的开发投资潜力。4）供求关系转变推动房地产进入新阶段，“好房子”引领产品升级，满足居民优质住房新期待。广州一直在积极践行“好房子”建设，已提出“智慧+品质”住宅标准，不少优秀房企也在因地制宜，洞察需求趋势，不断升级产品及服务水平，为居民提供更多优质住房产品。本次跨行房博会，最大的看点就是靓盘云集，不仅优质盘多、产品丰富、户型多样，更关键的是折扣较大。
从房企数量看，此次参展的房企有近40家，包括越秀地产、保利发展、广州地铁地产、广州城投地产、中海地产、珠实地产、新世界中国、新鸿基、嘉华国际、凯德发展、中建玖合、中建八局、中铁建华南、招商蛇口、中诚控股、万溪、富力、合生创展、星河湾、香江、华标、侨鑫、侨建、世纪金源、知识城、科学城、时代中国、能建城发、中旅投资等，汇集了大部分广州各区在售的商品房项目。![]()
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△合景泰富展点
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展会期间，参展楼盘将推出房博会专属折扣、特价一口价房源、“以旧换新”置业大礼包、购房送汽车、送家居、送家电、送家装大礼包、赠首付宽限期等。此外，主办方还推出了“房博会专属3万元购房现金券”，大部分参展楼盘均可使用。即日起，可以在“广州市房地产行业协会”微信官方小程序以及京东商城就可领取。![]()
其参展项目涵盖了海珠、天河、白云、番禺、黄埔、增城、从化等多个区域，产品线也是从改善到刚需皆具，选择较多。其中除了白云的越秀云悦不参与3万块的购房现金券优惠外，其余项目均有参与。此外，各项目还有不同的房博会促销政策，为购房者真金白银送优惠。其余如保利、中海、广州城投、合景泰富等房企均有10个左右的项目参展。![]()
其中保利有9个项目参展，包括天河的保利天瑞、保利天汇、保利华创都荟天珺；海珠的保利燕语堂悦；荔湾的保利朗阅、保利花语和岸等等。![]()
除了黄埔的保利翔龙天汇外，其他大部分也都参与了3万购房现金券活动，而且各项目也会有不同的专属促销政策。
